Rozemarijnhof 29
Kruidenbuurt Oost · 5044 AV Tilburg
Een tussenwoning met karakter in Tilburg
Deze tussenwoning aan het Rozemarijnhof in Tilburg heeft een woonoppervlak van 90 m² en een perceel van 144 m². Het bouwjaar 1964 geeft de woning een klassieke uitstraling, met energielabel E. De laatst bekende vraagprijs van €350.000 was marktconform voor tussenwoningen in Tilburg. Deze woning staat sinds 21 mei 2026 niet meer online.
Buurt Kruidenbuurt Oost
De woning ligt in de buurt Kruidenbuurt Oost, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "20 jaar geleden was het nog leuk en gemoedelijk maar dat is erg veranderd." De buurt telt zo'n 1935 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 290 meter) of Aldi (op 433 meter). Basisschool Antares en IBS De Sahaba zitten op loopafstand (340 en 352 meter). Ook Basisschool Wandelbos is dichtbij (705 meter). De gemeente Tilburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Tilburg op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rozemarijnhof 29, Tilburg
Was €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 was marktconform voor een tussenwoning van 90 m² in Tilburg. Het energielabel E kon wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs sloot aan bij wat gangbaar was in deze buurt.
Wat is de staat van het energielabel E?
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het was goed om te weten dat er mogelijkheden waren om te verduurzamen, maar de exacte staat van isolatie en installaties stond niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Kruidenbuurt Oost om in te wonen?
De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Een bewoner geeft aan dat de sfeer de afgelopen jaren is veranderd. De buurt is rustig en heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Antares (340 meter), IBS De Sahaba (352 meter) en Basisschool Wandelbos (705 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,2 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van groen?
Op 200 meter afstand vind je een park of plantsoen, ideaal om even te wandelen of te ontspannen. De buurt heeft verder voldoende groen in de omgeving.
