Verkocht onder voorbehoud
Kruidenbuurt Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Rozemarijnhof ademt de rust van een groene, kindvriendelijke straat. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 1964. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.
Kruidenbuurt Oost is een rustige woonwijk met veel groen en een gemengde bevolking. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een score van 5,86 en zegt: "20 jaar geleden was het nog leuk en gemoedelijk maar dat is erg veranderd." De buurt telt zo'n 1935 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Kruidenbuurt Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 2094.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (290 m) of de Aldi twee straten verder (433 m). Voor de kinderen is Basisschool Antares op 340 m lopen, en IBS De Sahaba op 352 m. Ook Basisschool Wandelbos (705 m) is goed bereikbaar. De gemeente Tilburg biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 m en een restaurant op 700 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Tilburg op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rozemarijnhof 29, Tilburg
Redelijk · 1 bewoner
20 jaar geleden was het nog leuk en gemoedelijk maar dat is erg veranderd
Gegevens uit Kruidenbuurt Oost
39 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Rozemarijnhof 29, Tilburg
De woning aan Rozemarijnhof 29 in Tilburg heeft energielabel E.
De vraagprijs van €350.000 voor een tussenwoning van 90 m² in Kruidenbuurt Oost is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de huidige markt.
Kruidenbuurt Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Een bewoner merkt op dat de buurt de afgelopen 20 jaar is veranderd, maar de ligging blijft prettig.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is, wat leidt tot hogere stookkosten. Zonder exacte verbruikscijfers is het lastig een bedrag te noemen, maar reken op een hogere rekening dan bij een zuiniger label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Antares ligt op 340 meter, IBS De Sahaba op 352 meter en Basisschool Wandelbos op 705 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de omgeving, zoals Auris Florant op 852 meter.
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
Een woning uit 1964 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel E duidt op matige isolatie. Het is aan te raden om bij een bouwtechnische keuring de staat van het dak, de vloeren en de installaties te laten controleren.
6 woningen in de wijk Wandelbos Noord
