Saffier 17
Edelesteen en Schildersbuurt, Hollands Kroon
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Saffier 17 ligt in de Edelesteen en Schildersbuurt, een rustige woonbuurt in Anna Paulowna. Met een woonoppervlak van 160 m² is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 419.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Hollands Kroon, maar daar krijg je ook veel ruimte.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar. Het woonoppervlak van 160 m² staat geregistreerd in de BAG, en het perceel is 229 m² groot.
Een buurt met een dorps gevoel
Met 725 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een kleinschalige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt. Geen drukke wegen." De buurt Edelesteen en Schildersbuurt heeft een laag aantal misdrijven, met 8 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Vomar ligt op 780 meter, de Lidl op 803 meter en de Jumbo op 839 meter. Basisschool IKC De Kroon is op 168 meter lopen, en de apotheek zit om de hoek op 97 meter. De huisartsenpraktijk is iets verder weg, op 5,1 kilometer in 't Zand. Buslijn 416 stopt op 148 meter bij halte De Ontmoeting, en het treinstation Anna Paulowna ligt op 919 meter. De gemeente Hollands Kroon biedt daarmee prima verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lierop Adviesgroep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Saffier 17, Anna Paulowna
Hoe verhoudt de vraagprijs van 419.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 419.000 euro ligt boven het gemiddelde van 389.778 euro en de mediaan van 385.000 euro voor koopwoningen in de buurt. Het duurste huis in de buurt staat te koop voor 450.000 euro. Met 160 m² woonoppervlak is dit een royale woning, en de prijs per m² is 2.619 euro, lager dan het buurtgemiddelde van 3.353 euro per m².
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 160 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 229 m² groot. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A. Verdere kenmerken, zoals tuin of balkon, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het overstromingsrisico in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is het overstromingsrisico op adresniveau verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Vomar ligt op 780 meter, de Lidl op 803 meter en de Jumbo op 839 meter. Basisschool IKC De Kroon is op 168 meter lopen, en de apotheek zit op 97 meter. De huisartsenpraktijk is verder weg, op 5,1 kilometer in 't Zand. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 919 meter.
Hoe is de buurt Edelesteen en Schildersbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt. Geen drukke wegen." De buurt heeft 725 inwoners en relatief veel gezinnen.
