Sarongstraat 81
Azië, Purmerend
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Sarongstraat staat in de wijk Weidevenne, een deel van Purmerend waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 132 vierkante meter, biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van 500.000 euro ligt 2% onder de WOZ-waarde, wat het een interessante optie maakt. Het is een van de tussenwoningen in Purmerend die momenteel te koop staat.
Een woning met vijf slaapkamers
De woning uit 1999 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 386 kubieke meter. Zowel voor als achter is er een tuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter, terwijl de makelaar 116 vierkante meter opgeeft.
Leven in de buurt Azië
Met bijna 4.000 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 511 meter of Albert Heijn op 868 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Koempoelan ligt op 219 meter en Openbare Basisschool De Ranonkel op 258 meter. De huisartsenpraktijk Melbourne zit op 820 meter en apotheek Weidevenne op 787 meter. Bus halte Purmerend, Vurige Staart is op 139 meter met lijnen 100, 276, 305, 306, 308, 370, N06 en N07. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 1.038 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op 508.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% onder deze waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sopar Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sarongstraat 81, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van 500.000 euro ligt 2% onder de WOZ-waarde van 508.000 euro, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Met zes kamers in totaal is er veel ruimte, bijvoorbeeld voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 116 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving rekening wordt gehouden met mogelijke bodembewegingen, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 511 meter of Albert Heijn op 868 meter. Basisscholen liggen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Koempoelan op 219 meter. De huisartsenpraktijk Melbourne zit op 820 meter en apotheek Weidevenne op 787 meter. Bus halte Purmerend, Vurige Staart is op 139 meter met meerdere lijnen, en treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 1.038 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 132 vierkante meter groot, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Vurige Staart op 139 meter, met lijnen 100, 276, 305, 306, 308, 370, N06 en N07. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 1.038 meter. Daarmee zijn er goede OV-verbindingen, al geven bewoners aan dat het OV niet vlekkeloos is.
