Yukonstraat 25
Amerika, Purmerend
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Purmerendse buurt
Deze tussenwoning aan de Yukonstraat 25 ligt in de buurt Amerika, een rustige woonwijk in Purmerend. Met een vraagprijs van €499.000 zit de woning 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €664.154 voor tussenwoningen in Purmerend, wat de prijs marktconform maakt. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen, verdeeld over vijf kamers waaronder vier slaapkamers en één badkamer.
Een woning met vier slaapkamers en een tuin op het zuiden
De woning heeft een woonoppervlak van 99 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. Het perceel is 125 m² groot. De achtertuin is 61 m² en ligt op het zuiden, bereikbaar via de achterom; ook is er een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Amerika: een buurt met veel gezinnen en voorzieningen
De buurt Amerika telt ruim 4.500 inwoners, waarvan bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een rustige, overzichtelijke wijk waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en ov-mogelijkheden. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai."
Voorzieningen en bereikbaarheid: alles binnen handbereik
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 750 meter of de Albert Heijn op 816 meter. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool De Nieuwe Wereld ligt op 379 meter en Openbare Basisschool Oeboentoe op 553 meter. De huisartsenpraktijk Melbourne en Apotheek Weidevenne zitten beide op ongeveer 750 meter. Buslijnen 101, 102 en 308 stoppen op 161 meter bij de halte Orinocostraat, en treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 538 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 2,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Yukonstraat 25, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €664.154 in de buurt Amerika. Per vierkante meter is de prijs echter 17% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 99 m² kleiner is dan het gemiddelde van 156 m². De prijs is daarmee marktconform.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 99 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. Het perceel is 125 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt er verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een zuinig label betekent lagere energiekosten.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Vomar op 750 meter of de Albert Heijn op 816 meter. Basisscholen liggen op loopafstand, met De Nieuwe Wereld op 379 meter en Oeboentoe op 553 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 750 meter. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 538 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Orinocostraat op 161 meter, met buslijnen 101, 102 en 308. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 538 meter. De buslijnen en het station verbinden de buurt met de rest van de regio.
Wat vinden bewoners van de buurt Amerika?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en ov-mogelijkheden. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai."
Hoe groot is de tuin en op welke richting ligt die?
De woning heeft een achtertuin van 61 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een voortuin. Het perceel is in totaal 125 m² groot.
Is er sprake van erfpacht of is het volle eigendom?
Het is volle eigendom, dus er is geen sprake van erfpacht. De koper wordt eigenaar van zowel de woning als de grond.
