Kimonostraat 38
Azië, Purmerend
BuurtEen tussenwoning met een open haard in Purmerend
Deze tussenwoning aan de Kimonostraat 38 ligt in de buurt Azië, een wijk met veel voorzieningen en een prettige sfeer. Met een vraagprijs van 485.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Purmerend. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik.
Een woning met vijf kamers en een achtertuin
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 386 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 65 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, volledig geïsoleerd, met stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en een open haard. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk met een open karakter.
De buurt Azië: rustig en groen
Met ruim 3.900 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, en een van hen zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" met veel scholen en ov-mogelijkheden. De buurt Azië heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 45-plussers en een groot deel van de huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 563 meter of Albert Heijn op 787 meter. Basisschool De Koempoelan ligt op 152 meter, en de huisartsenpraktijk Melbourne en Apotheek Weidevenne zijn beide op ongeveer 700 meter afstand. De bushalte Purmerend, Eufraatlaan met lijn 308 ligt op 115 meter, en treinstation Purmerend Weidevenne is op 946 meter. Het Dijklander Ziekenhuis is op 1,5 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ruim aanbod aan winkels en recreatie.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HR Home. Aandacht maakt het verschil. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kimonostraat 38, Purmerend
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning is een tussenwoning met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 386 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 65 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, volledig geïsoleerd, met stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en een open haard.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Azië om in te wonen?
De buurt Azië heeft ruim 3.900 inwoners en wordt door bewoners van de wijk gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,55. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" met veel scholen en ov-mogelijkheden. Een ander zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". De buurt heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 45-plussers en veel huishoudens met kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (563 m) en Albert Heijn (787 m). Basisschool De Koempoelan ligt op 152 meter, en de huisartsenpraktijk Melbourne en Apotheek Weidevenne zijn beide op ongeveer 700 meter. Het Dijklander Ziekenhuis is op 1,5 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Purmerend, Eufraatlaan met lijn 308 op 115 meter, en treinstation Purmerend Weidevenne is op 946 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Purmerend, Eufraatlaan met lijn 308 ligt op 115 meter van de woning. Op 231 meter is halte Purmerend, Vurige Staart met meerdere lijnen, waaronder 100, 276, 305, 306, 308, 370, N06 en N07. Treinstation Purmerend Weidevenne is op 946 meter afstand. De buslijnen verbinden de buurt met omliggende plaatsen, maar de specifieke bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is vastgesteld, maar de ondergrond bevat veen.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen meting op de locatie zelf. Het is aan de lezer om te beoordelen of dit acceptabel is.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning. Je kunt je eigen afweging maken op basis van deze gegevens.
