Speenkruid 54
Gors-Zuid, Purmerend
BuurtEen tussenwoning in een groene, kindvriendelijke buurt
Aan de Speenkruid 54 in Purmerend staat een tussenwoning uit 1978, te koop voor €450.000. De woning ligt in Gors-Zuid, een buurt waar bewoners van de wijk Gors gemiddeld een 8,2 geven voor hun leefomgeving. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met "veel groen" en "kindvriendelijke woonwijk". De vraagprijs is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere tussenwoningen in Purmerend.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning heeft een woonoppervlak van 105 m² en een perceel van 140 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1978. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd.
Gors-Zuid: een buurt met veel groen en kinderen
Met ruim 3.900 inwoners is Gors-Zuid een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen: 35% van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner vertelt: "Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen!" en noemt de buurt "veilig en vooral vriendelijk". Een ander zegt: "Veel groen, en kindvriendelijke woonwijk. Makkelijke bus verbinding, naar het centrum van Purmerend. Veilige fietspaden." De buurt Gors-Zuid heeft een prettige sfeer volgens de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 331 meter, of bij Albert Heijn op 897 meter. Basisschool De Ranonkel zit op 75 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Melbourne zit op 875 meter en apotheek Weidevenne op 855 meter. Bushalte Vurige Staart is op 211 meter met lijnen 100, 276, 305, 306, 308, 370, N06 en N07. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sopar Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Speenkruid 54, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is marktconform, want de prijs ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €584.917. Per vierkante meter is de prijs €4.286, terwijl het buurtgemiddelde €3.813 per m² is. De woning is met 105 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het aantal kamers of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 331 meter en Albert Heijn op 897 meter. Basisschool De Ranonkel zit op 75 meter. De huisartsenpraktijk Melbourne is op 875 meter en apotheek Weidevenne op 855 meter. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Vurige Staart is op 211 meter en heeft lijnen 100, 276, 305, 306, 308, 370, N06 en N07. Ook halte Eufraatlaan (lijn 308) en Fonteinkruid (lijn 104) zijn dichtbij. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 1.104 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk".
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.286, gebaseerd op het woonoppervlak van 105 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde is €3.813 per m². De woning is daarmee per m² iets duurder, maar de totale vraagprijs ligt onder het buurtgemiddelde.
