Een tussenwoning in het hart van Hilversum
Aan de Schietspoel 4, midden in het centrum van Hilversum, staat deze tussenwoning uit 2006. Met een woonoppervlak van 129 m² is dit een ruime woning voor wie van stedelijk wonen houdt. De vraagprijs van €695.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €543.391 staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het woonoppervlak ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². Tussenwoningen in Hilversum zijn er in verschillende prijsklassen.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 2006 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud. De woning wordt aangeboden via VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS.
Centrum, een levendige buurt
Met 3.755 inwoners is het Centrum een levendige buurt, waar 44% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, gebaseerd op 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijk centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt op 69 meter, Dirk op 281 meter en Hoogvliet op 401 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, waaronder Junior Campus op 337 meter en St. Aloysius College op 305 meter. De huisarts zit op 484 meter en de apotheek op 188 meter. De bushalte Hilversum, Kapelstraat is op 73 meter met lijnen 1, 5, 6, 104, 106 en 121. Het treinstation Hilversum ligt op 554 meter. De gemeente Hilversum heeft verder een ziekenhuis op 1,9 km afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schietspoel 4, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €695.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €543.391 is. De mediaanprijs in de buurt is €525.000. Het woonoppervlak van 129 m² is 30% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is €5.388, gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken opgegeven over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets vermeld. De woning heeft een woonoppervlak van 129 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2006 en het energielabel is A. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 69 meter, Dirk op 281 meter en Hoogvliet op 401 meter. De huisarts zit op 484 meter en de apotheek op 188 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder Junior Campus op 337 meter en St. Aloysius College op 305 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 554 meter en er zijn diverse bushaltes binnen 235 meter.
Hoe is de buurt Centrum in Hilversum?
Het Centrum heeft 3.755 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar" vanwege de nabijheid van supermarkten en het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een stedelijk centrum.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Hilversum, Kapelstraat ligt op 73 meter en wordt bediend door lijnen 1, 5, 6, 104, 106 en 121. Ook halte Hilversum, Groest is dichtbij, op 137 meter, met lijnen 1, 5, 6, 104 en 106. Het treinstation Hilversum ligt op 554 meter, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050, wat betekent dat het in de zomer warm kan worden in de omgeving.
