Mgr. Van de Weteringstraat 5C
Centrum, Hilversum
BuurtEen tussenwoning in het hart van Hilversum
Deze tussenwoning aan de Mgr. Van de Weteringstraat 5C staat in het centrum van Hilversum, aan een rustige weg midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van €595.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Hilversum die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1999 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 346 m³ en de woning heeft zowel een achtertuin van 35 m² als een voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via een achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Centrum van Hilversum
Met ruim 3.800 inwoners is dit een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen: 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert dat supermarkten en het treinstation dichtbij zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Hoogvliet op 159 meter of de Dirk op 239 meter, en ook een Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool Junior Campus op 126 meter en voortgezet onderwijs bij de Mediaschool op 143 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum de Artsenij op 771 meter en de apotheek is Boots Apotheek Emma op 409 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 223 meter en bushaltes met lijnen 58, 59, 70 en 121 zijn op 130 meter.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €570.000, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €367.000 naar €570.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mgr. Van de Weteringstraat 5C, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €570.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €595.000 ligt 4% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €367.000 naar €570.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 346 m³. Er is een achtertuin van 35 m² en een voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via een achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (159 m), Dirk (239 m) en Albert Heijn (401 m). Basisschool Junior Campus zit op 126 meter en de Mediaschool voor voortgezet onderwijs op 143 meter. De huisarts zit op 771 meter en de apotheek op 409 meter. Treinstation Hilversum ligt op 223 meter.
Hoe is de buurt Centrum in Hilversum?
De buurt heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 57% alleenstaande huishoudens. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Treinstation Hilversum ligt op 223 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes dichtbij: Hilversum, Station op 130 meter met lijnen 58, 59, 70 en 121, en Hilversum, Station Hilversum op 160 meter met lijnen 1, 2, 3, 5, 6, 9, 104, 106, 108, 320, N32 en OVoM.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €543.391, met een mediaan van €525.000. De vraagprijs van deze woning ligt 9% boven dat gemiddelde. Per vierkante meter ligt de prijs van deze woning op €5.509, tegen een buurtgemiddelde van €5.546 per m².
