Seinehof 18
Veldhoven, Veldhoven
BuurtEen tussenwoning met karakter in Veldhoven
Aan de Seinehof 18 in Veldhoven staat een tussenwoning uit 1963, met een energielabel B. Met een vraagprijs van €425.000 ligt deze woning 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €606.545, wat de makelaar als marktconform bestempelt. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Veldhoven.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud van de woning is 322 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 91 m², terwijl de makelaar 78 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 168 m².
Een buurt met een eigen ritme
Met ruim 5.400 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen heeft Veldhoven een dorps karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "prettig wonen" en voelt zich "best veilig". De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.223.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 286 meter of Albert Heijn op 392 meter. Basisschool Op Dreef zit op 318 meter, en de huisartspraktijk Rekkers is op 431 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, Mira met lijn 402 op 403 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 6,2 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bij Brigitte Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Seinehof 18, Veldhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €606.545. Per vierkante meter is de prijs echter 11% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woonoppervlakte kleiner is. De makelaar bestempelt de prijs als marktconform.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 322 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 91 m², terwijl de makelaar 78 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 168 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1963 op zandgrond. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Ekoplaza op 286 meter en Albert Heijn op 392 meter. Basisschool Op Dreef zit op 318 meter, en de huisartspraktijk Rekkers is op 431 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, Mira met lijn 402 op 403 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Veldhoven?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "prettig wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
