Hoekwoning te koop: Kerkstraat 3, Bolsward

Kerkstraat 3

Bolsward binnen De Wallen, Súdwest-Fryslân

€ 549.000
Buurt Bolsward binnen De Wallen, BolswardBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 202m²
202m² woonoppervlakte
Jumbo op 277m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een historisch hoekhuis in Bolsward

Deze hoekwoning aan de Kerkstraat ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1600 en een woonoppervlak van 202 m² is het een van de oudere en ruimere panden in de binnenstad. De vraagprijs van €549.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €421.389, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Súdwest-Fryslân.

De buurt: Bolsward binnen De Wallen

De buurt Bolsward binnen De Wallen is een historische wijk met veel karakter. Van de woningen is 75% gebouwd voor 1945, en 59% zijn eengezinswoningen. De buurt telt 1.530 inwoners, met een mix van alleenstaanden (435) en gezinnen (160 huishoudens met kinderen). Het is een rustige, centraal gelegen buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek, 327 m) of de Aldi (twee straten verder, 357 m). Ook Poiesz is dichtbij (427 m). Kinderen kunnen naar IKC Sint Maarten (282 m) of Christelijke Basisschool De Bron (631 m). Voor voortgezet onderwijs is het Marne college (638 m) een optie. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smedes makelaardij op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 549.000
Prijs per m²€ 2.718
Woonoppervlakte202m²
Perceeloppervlakte172m²
Bouwjaar1600
EnergielabelE

Locatie

Kerkstraat 3, Bolsward

Buurt statistieken

Gegevens uit Bolsward binnen De Wallen

Inwoners1.530
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Bolsward binnen De Wallen

Woningvoorraad944
Gem. WOZ-waarde€ 214.000
Koopwoningen49%
Huurwoningen50%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Jumbo
Snekerstraat 14
277m
Aldi
Snekerstraat 7
321m
Poiesz
Peter van Thaborplein 4
482m

Scholen

8 binnen 5 km

IKC Sint Maarten
Basisonderwijs · 389 leerlingen
338m
JKC De Opbouw
Basisonderwijs · 69 leerlingen
633m
Christelijke Basisschool De Bron
Basisonderwijs · 330 leerlingen
636m

Veelgestelde vragen

Over Kerkstraat 3, Bolsward

Welk energielabel heeft Kerkstraat 3?

De woning aan Kerkstraat 3 in Bolsward heeft energielabel E.

Is €549.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €549.000 ligt 30% boven het gemiddelde van €421.389 in de buurt. De woning is met 202 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 190 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de historische waarde.

Wat zegt energielabel E over de stookkosten?

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 70% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 10,5 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen kun je het beste de dienstregeling raadplegen. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 500 m vind je supermarkten (Jumbo, Aldi, Poiesz), een restaurant (0,4 km), bibliotheek (0,5 km) en park (0,6 km). Ook basisscholen en een middelbare school zijn dichtbij.

Wat is de sfeer in de buurt?

De buurt is historisch en rustig, met veel oude panden. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemêleerde bevolking.

Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?

De woning is gebouwd in 1600, wat betekent dat het een monumentaal pand is. Historische woningen vragen vaak meer onderhoud aan bijvoorbeeld dak, fundering en kozijnen.

Smedes makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Smedes makelaardij
funda.nl
Bekijk
Smedes makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Bolsward binnen De Wallen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkstraat 3, Bolsward
Bekijk