Onder bod
Morgenstond-West, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Smildestraat staat in een groene, kindvriendelijke buurt waar het lekker rustig is. Met 117 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een zuinige woning. De vraagprijs van €635.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €460.833, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
De buurt Morgenstond-West is een rustige wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is lekker rustig, veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos." Een andere bewoner vindt het jammer dat de buurt wat schoner mag: "Het zou een veel leukere buurt zijn om te wonen als het meer verzorgd was qua schoonmaken en vuilnisbakken." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 6,2. De buurt telt bijna 8.000 inwoners, met veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, Lidl of Jumbo, allemaal op loopafstand. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder V & W Era Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Smildestraat 13, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €635.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€460.833). De woning is met 117 m² en energielabel A+ wel ruimer en zuiniger dan veel andere woningen in Morgenstond-West. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Morgenstond-West is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het bos, al wordt de netheid van de openbare ruimte soms als verbeterpunt genoemd. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,2 op basis van twee reviews.
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet, Lidl of Jumbo, allemaal op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek binnen handbereik.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 41,7% label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed.
In de afgelopen periode werden 32 woningen verkocht in Morgenstond-West, met een gemiddelde verkoopprijs van €368.594. De gemiddelde vraagprijs ligt momenteel op €460.833. Deze woning is met €635.000 fors hoger geprijsd.
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos
Het zou een veel leuker buurt om te wonen als het meer verzorgd was qua schoonmaken en vuilnisbakken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.482 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.260 | – |
| Huurprijs | €2.123 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Sommige bewoners te beroerd om vuil in container te doen.,vaak vuil naast de container te zetten. Bewoner met smetvrees gooit plastic handschoenen en blikjes op de grond.
De buren zeggen wel vriendelijk gedag maar hebben geen contact met hun verder en willen we ook niet daar houden we niet van
Buren kijken niet naar elkaar om en gevaarlijk want er is paar maanden terug nog een man door het hoofd geschoten een paar huizen verder en veel afval op straat heel vaak en vaak inbraken in auto’s enzo
Ik vind het een rustige straat, maar het is niet erg veilig verder de buurt in. Ik woon in een appartement waar ik heel tevreden mee ben en wil hier nooit meer weg. Alles is lekker vlakbij qua winkels en OV, enz. Maar ik vind het wel een rotzooi in het gras rondom het pand.... jammer.
Er lopen veel ratten veel eten en zo op straat. Het is echt vies en er worden ramen ingeslagen van auto’s regelmatig.
Er zijn meer dronken mensen, veel wildplassen, drugs, veel mensen hangen rond die hier niet wonen
Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.811 | €363.462 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.293 | – |
| Huurprijs | €1.780 p/m | €1.697 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Smildestraat 13, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
