Spakenburglaan 174
Dalem Zuid II, Tilburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Dalem Zuid II
Deze tussenwoning aan de Spakenburglaan in Tilburg is een fijn, modern huis uit 2000. Met 136 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €465.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €557.750, wat het een scherpe prijs maakt voor een tussenwoning in Tilburg.
De buurt: Dalem Zuid II
Dalem Zuid II is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen, het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt." De buurt telt ruim 2.200 inwoners, vooral gezinnen en stellen. De meeste woningen zijn koopwoningen (78%) en gebouwd tussen 1990 en 2010. De buurt Dalem Zuid II heeft een park of plantsoen op twee straten verder.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (627 m). Ook de Lidl, PLUS en Jumbo zijn op fietsafstand. Basisscholen zoals Talent - Jan Ligthartschool Driecant en Basisschool De Bloemaert zitten op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het centrum van Tilburg en het treinstation zijn met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Tilburg biedt verder ruime voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eric Oostelbos Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spakenburglaan 174, Tilburg
Is €465.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €465.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €557.750 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Dalem Zuid II is €506.371, dus de vraagprijs is scherp. Houd er rekening mee dat de prijs per m² (€3.419) lager is dan het buurtgemiddelde van €3.659.
Hoe is de buurt Dalem Zuid II om in te wonen?
Dalem Zuid II is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid, de nabijheid van winkels en uitvalswegen. De buurt heeft een park op loopafstand en is kindvriendelijk, met veel gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ en 33,3% label A, dus deze woning zit in het zuinige segment.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2000?
Het bouwjaar is 2000, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Talent - Jan Ligthartschool Driecant (525 m) en Basisschool De Bloemaert (586 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 627 m, en ook Lidl, PLUS en Jumbo zijn binnen 2 km te vinden.
Hoe ver is het naar het centrum van Tilburg?
Het treinstation van Tilburg ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen is. Het centrum is met de fiets snel te bereiken.
Wat is de ligging ten opzichte van snelwegen?
De advertentie vermeldt geen specifieke snelwegen.
Ervaringen van Dalem Zuid II
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt. Veel openbaar vervoer in de buurt.
Statistieken van Dalem Zuid II
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.750 | €572.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
Ervaringen van Dalem Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt. Veel openbaar vervoer in de buurt.
Statistieken van Dalem Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.528 | €549.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.732 | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.003 | €424.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.143 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spakenburglaan 174, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
