Een tussenwoning in Stedenwijk Noord
Deze tussenwoning aan de Steenwijkstraat 10 staat in Stedenwijk Noord, een buurt in Almere waar het aandeel koopwoningen klein is. Met een vraagprijs van 440.000 euro is de prijs marktconform voor wat er in de buurt wordt gevraagd. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A. Wie op zoek is naar een tussenwoning in Almere vindt hier een optie om te bekijken.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 106 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets gezegd. Het energielabel A is het enige kenmerk dat de makelaar noemt, naast het bouwjaar 1980.
Leven in Stedenwijk Noord
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen, want de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Stedenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren. Het is ook dichtbij de stad dus dat is ook fijn." Een ander is kritischer: "Het is heel lelijk, oud en saai. Vooral oude mensen en tokkies, ik voel me hier NIET veilig." De buurt Stedenwijk Noord heeft een gemêleerd beeld, met zowel positieve als negatieve geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 347 meter of Dirk op 415 meter, en voor een grotere supermarkt is er een op 1,2 kilometer. Basisschool het Samenspel zit op 89 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Afiya Almere Centrum op 316 meter. De bushalte Almere Stad, Passage ligt op 355 meter met de lijnen M1, M4, 150 en 326. Treinstation Almere Centrum is op 622 meter lopen. De gemeente Almere biedt met dit station een directe verbinding voor wie verder wil reizen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ESTATEC Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Steenwijkstraat 10, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 440.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter. Dat komt neer op 4.000 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van wat er in de buurt wordt gevraagd. In de wijk Stedenwijk is recent één woning verkocht voor gemiddeld 400.000 euro, maar dat is een beperkte steekproef.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De enige kenmerken die de makelaar noemt zijn het bouwjaar 1980 en het energielabel A. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving en KCAF. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In de directe omgeving vind je Basisschool het Samenspel op 89 meter en de huisarts op 316 meter. Voor boodschappen kun je naar Ekoplaza op 347 meter of Dirk op 415 meter. De bushalte Almere Stad, Passage ligt op 355 meter met de lijnen M1, M4, 150 en 326. Treinstation Almere Centrum is op 622 meter lopen, en het Flevoziekenhuis ligt op 882 meter.
Hoe is de buurt Stedenwijk Noord om in te wonen?
Stedenwijk Noord heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Stedenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele gezellige buurt met hele leuke buren", terwijl een ander zich "NIET veilig" voelt. Het beeld is dus gemengd, met zowel positieve als negatieve ervaringen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor deze woning vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud. De makelaar noemt alleen het bouwjaar 1980 en het energielabel A. Waarom deze informatie ontbreekt, staat niet in de advertentie.
