Stormerdijkstraat 41
Jutphaas, Nieuwegein
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Jutphaas
Deze tussenwoning uit 1921 staat in Jutphaas, een buurt in Nieuwegein met een dorps karakter. Met drie kamers en twee slaapkamers is het een compacte woning, maar de drie woonlagen bieden verrassend veel ruimte. De vraagprijs van €400.000 ligt zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €535.267, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Nieuwegein, dan is dit een betaalbare optie in een gewilde omgeving.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 78 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het perceel is 132 m² groot. De indeling omvat drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een achtertuin en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Jutphaas, een buurt met een mix van oud en nieuw
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, is Jutphaas een levendige buurt. Ongeveer 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander noemt: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier." Deze buurt Jutphaas heeft een mix van oude en nieuwere woningen, met een gemiddelde verkooptijd van 17 dagen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 364 meter of Nettorama op 387 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Montessorischool De Vleugel op 420 meter en Oosterlicht College op 639 meter. De huisartsenpraktijk de Componist zit op 460 meter en de BENU Apotheek op 590 meter. Het dichtstbijzijnde ov is bushalte Wenckebachplantsoen op 345 meter met lijn 74 en N6. Het treinstation Utrecht Lunetten ligt op 4,9 km. De gemeente Nieuwegein heeft verder een ziekenhuis op 1,4 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, evenals het huidige overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Aspekt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stormerdijkstraat 41, Nieuwegein
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €400.000. Dat is 25% lager dan het buurtgemiddelde van €535.267. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.788, terwijl deze woning op €5.128 per m² zit. De woning is dus relatief scherp geprijsd, maar wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 78 m² volgens de makelaar, de BAG-registratie geeft 80 m². Er is een achtertuin en de woning heeft drie woonlagen. Het energielabel is F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1921 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In het postcodegebied is 39% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS (364 m) en Nettorama (387 m). Basisschool De Vleugel zit op 420 m en het Oosterlicht College op 639 m. De huisarts is op 460 m en de apotheek op 590 m. Bushalte Wenckebachplantsoen met lijn 74 en N6 is op 345 m.
Hoe is de buurt Jutphaas?
Jutphaas heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving." Een ander: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier." De buurt heeft een gemiddelde verkooptijd van 17 dagen.
Statistieken van Jutphaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €535.267 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.788 | – |
Ervaringen van Jutphaas Wijkersloot
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wordt in deze buurt nauwelijks naar elkaar omgekeken. Contact is er vrijwel niet. Er is overlast van jongeren en drugshandel. De buurt heeft goede voorzieningen en een mooi park en is mooi groen. De buurt wordt goed onderhouden. De meeste mensen in de flat groeten elkaar wel. Er is veel verloop van mensen. Het openbaar vervoer is top. Er is geen echt christelijke school in de buurt. En Nieuwegein is alles behalve christelijk.
Statistieken van Jutphaas Wijkersloot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.696 | €444.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.494 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.485 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwegein
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor starters.
Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier . Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem . Verder de meeste voorzieningen in de buurt.
Ik vind het fijne buurt. Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike ze rijden overal en veel te hard. Maar verder is het een fijne buurt
Allemaal andere culturen
Leuke buurt,bouw nieuw zwembad de merwestein
Naast de rommel op straat en de vaak aanwezige jongeren is de buurt alsnog een fijne buurt waar men elkaar kent en niet vies is van hulp bieden. Verschillende culturen komen samen en vaak zijn er activiteiten in de omgeving.
Ik woon hier nu bijna 3 jaar en heb redelijk contact met de buren. Heb geen last van criminaliteit of onveilige gevoelens. Er is voldoende sociale controle, maar niet dat je er last van hebt. De huizen kunnen wel wat vernieuwing gebruiken, maar ze zijn druk bezig met verduurzaming.
Het is hier een betrouwbare, gezellige en vriendelijke buurt! Veel winkels in de buurt en ook openbaar vervoer. De buurtjes staan altijd voor elkaar klaar zonder er iets voor terug te vragen. We hebben zelfs een groepsapje voor eventuele noodgevallen. Wat wil je nog meer? Dat is de kracht van deze buurt.
Statistieken van Nieuwegein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.972 | €451.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.433 | – |
| Huurprijs | €1.642 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stormerdijkstraat 41, Nieuwegein
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
