Torricellistraat 5
Badhoevedorp Bouwlust, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Badhoevedorp
Deze tussenwoning aan de Torricellistraat staat in Badhoevedorp Bouwlust, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 700.000 euro zit je hier 27% onder de gemiddelde vraagprijs van de buurt, die op 956.175 euro ligt. De woning is met 128 vierkante meter woonoppervlak wel 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 171 vierkante meter. Het is een tussenwoning in Haarlemmermeer met een energielabel D, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt beter scoort op energie.
De woning zelf
De woning uit 1968 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 554 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 128 vierkante meter, en het perceel meet 228 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 5.469 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Leven in Badhoevedorp Bouwlust
Met ruim 3.000 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Vertrouwd" en waardeert de buren en de nabijheid van een parkje en winkels. De buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan 82% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 258 meter of Albert Heijn op 401 meter, en ook Lidl zit op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Dr. Plesmanschool op 473 meter. De huisartsenpraktijk zit op 398 meter en de apotheek op 508 meter. Met buslijn 195 vanaf de halte Badhoevedorp, RK Kerk op 402 meter ben je snel onderweg, en het treinstation Schiphol Airport ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd en dat 94% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Urban Makelaars - Thuis in Groot Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Torricellistraat 5, Badhoevedorp
Hoe verhoudt de vraagprijs van 700.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van 956.175 euro in de buurt. De mediaanprijs is 775.000 euro, en de prijzen variëren van 599.000 tot 2.195.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.754 euro, terwijl deze woning 5.469 euro per vierkante meter vraagt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 554 kubieke meter. De woonoppervlakte is 128 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 228 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1968 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 94% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 258 meter, Albert Heijn op 401 meter en Lidl op 475 meter. De Dr. Plesmanschool zit op 473 meter en de G.Th. Rietveldschool op 570 meter. De huisartsenpraktijk is op 398 meter en de apotheek op 508 meter. Voor het OV kun je buslijn 195 nemen vanaf de halte Badhoevedorp, RK Kerk op 402 meter.
Hoe is het wonen in Badhoevedorp Bouwlust?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 54% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Vertrouwd" en waardeert de buren en de nabijheid van een parkje en winkels.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dit label is minder zuinig dan de hoogste categorieën, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 44,8% van het koopaanbod een A+ label of beter, terwijl 13,8% een D-label of lager heeft.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De woning ligt in Badhoevedorp, nabij Schiphol, maar de geluidsniveaus blijven onder de norm.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport, op 3,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Badhoevedorp, RK Kerk op 402 meter met buslijn 195, en Badhoevedorp, Badhoevedorp Oost op 541 meter met de lijnen 194, 195, 356 en 645.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
