Een royale tussenwoning in Blixembosch-Oost
Deze tussenwoning aan de Tovermolen 4 staat in Blixembosch-Oost, een rustige buurt in Eindhoven. Met 138 vierkante meter woonoppervlak en een opvallend ruim perceel van 9366 vierkante meter, is dit een woning met veel buitenruimte. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van 1505 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 3695 euro voor het enige andere beschikbare huuraanbod. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt: Blixembosch-Oost
De buurt Blixembosch-Oost is een gezellige familiebuurt, zo blijkt uit de enige beschikbare beoordeling. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel erg sociaal, mensen hebben vaak straatfeestjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft WhatsApp-groepen en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kids, fantastische buurt." De gemiddelde score van 8,5 op basis van één review bevestigt dat beeld. In de buurt wonen vooral gezinnen: 51 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn ligt naast de deur, en Aldi en Jumbo zijn om de hoek. Basisschool De Boschuil zit twee straten verder, en ook SALTO-school De Vuurvlinder is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Stedelijk College Eindhoven, op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tovermolen 4, Eindhoven
Is de huurprijs van 1505 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 1505 euro per maand is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 3695 euro voor het enige andere beschikbare huuraanbod in Blixembosch-Oost. Daarmee is deze woning scherp geprijsd, zeker gezien het grote perceel van 9366 vierkante meter. Het is wel het enige beschikbare huurhuis in de buurt op dit moment.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je daarmee?
Het perceel is 9366 vierkante meter, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dat heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet wat er precies op het perceel aanwezig is, zoals een tuin of oprit. De oppervlakte van de woning zelf is 138 vierkante meter.
Zijn er scholen in de buurt van de Tovermolen?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Boschuil ligt op 281 meter, SALTO-school De Vuurvlinder op 456 meter en Stedelijk College Eindhoven op 739 meter. Ook zijn er in de omgeving nog andere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. In de advertentie wordt geen specifieke stationsnaam genoemd.
Wat voor buurt is Blixembosch-Oost?
Blixembosch-Oost is een familiebuurt met veel gezinnen: 51 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners omschrijven de buurt als sociaal en gezellig, met straatfeestjes en wekelijkse activiteiten voor kinderen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,5 op basis van één review.
