Een tussenwoning met een opvallend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Treurenburgstraat in Eindhoven is in 2019 gebouwd en heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 78 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar het perceel is met 7301 m² uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. De woning wordt verhuurd voor € 1.500 per maand, wat scherp is vergeleken met het gemiddelde van € 1.632 voor tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Villapark
De woning ligt in de buurt Villapark, een buurt met 2.475 inwoners waar veel eenpersoonshuishoudens wonen: de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar (32%). Het is een rustige, groene buurt, zoals de naam al doet vermoeden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 527 meter, om de hoek. Ook de Albert Heijn en Ekoplaza liggen op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: SALTO-school Reigerlaan ligt naast de deur, en SALTO-basisschool de Hasselbraam op ongeveer 758 meter. Het Augustinianum voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lemon Suites aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Treurenburgstraat 287, Eindhoven
Is € 1.500 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met een oppervlakte van 78 m² komt de prijs neer op ongeveer € 19,23 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde van € 18,11 per m² voor huurwoningen. De huurprijzen in Villapark liggen tussen € 1.008 en € 2.445, met een mediaan van € 1.588. Deze woning zit daar met € 1.500 onder, maar het perceel van 7301 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs kan verklaren.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de staat van het onderhoud. Deze woning is in 2019 gebouwd, wat vaak samengaat met goede isolatie en moderne installaties.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat?
Het perceel is 7301 m², wat zeer uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de woning zelf heeft een oppervlakte van 78 m². Zo'n groot perceel heeft veel buitenruimte, al is het niet duidelijk hoe die is ingericht. Het kan bijvoorbeeld gaan om een grote tuin of een stuk grond rondom de woning. De advertentie geeft hier geen verdere details over.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Jumbo op 527 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 784 meter en Ekoplaza op 795 meter. Ook een tweede Jumbo en een SPAR liggen binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen dichtbij. SALTO-school Reigerlaan ligt op 422 meter, SALTO-basisschool de Hasselbraam op 758 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op 950 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Augustinianum op 992 meter bereikbaar. Ook zijn er binnen vijf kilometer 77 scholen te vinden, dus er is veel keuze.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar het is een redelijke afstand om te voet af te leggen. Met de fiets is het uiteraard sneller.
