Campinastraat 101
Irisbuurt, Eindhoven
BuurtEen energiezuinig appartement in de Irisbuurt
Dit appartement aan de Campinastraat 101 in Eindhoven is een opvallend zuinige huurwoning met energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de ligging in de rustige Irisbuurt, vlak bij het groen. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is dit ruimer dan veel andere huurappartementen in de buurt, en de huurprijs van €1.445 ligt zo'n 12 procent onder het buurtgemiddelde van €1.637. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor wie kijkt naar appartementen in Eindhoven.
De buurt: groen en gewaardeerd
De buurt Irisbuurt wordt door bewoners positief beoordeeld met een gemiddelde score van 7,82 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima", en noemt de buurt "echt top" vanwege het vele groen, de nabijheid van het station en de Jumbo. Een ander noemt het "Mooi" en waardeert de speeltuin met blokhut en activiteiten. De buurt telt zo'n 2.880 inwoners, waarvan 44 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is, en 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige, groene omgeving waar veel jonge mensen wonen.
Het dagelijks leven rondom de Campinastraat
In de straat zelf is het goed toeven. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 800 meter, of de Jumbo iets verderop. Ook een Aldi is binnen een kilometer te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er het Augustinianum op slechts 240 meter, een middelbare school met ruim 1.200 leerlingen, en de basisschool De Wilakkers op ongeveer 800 meter. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast voldoende voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Campinastraat 101, Eindhoven
Is de huurprijs van €1.445 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 12 procent onder het gemiddelde van €1.637 voor huurwoningen in de Irisbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €1.450, dus dit appartement zit daar net onder. Met 81 vierkante meter is het woonoppervlak ook 31 procent groter dan het buurtgemiddelde van 62 vierkante meter. Daarmee is de prijs relatief scherp voor wat er wordt geboden.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt veel over de isolatie en installaties, maar het bouwjaar van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 81 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de Irisbuurt, waar woningen gemiddeld 62 vierkante meter groot zijn. Dat is een verschil van zo'n 31 procent. Voor wie op zoek is naar meer ruimte binnen een vergelijkbaar budget, is dit een gunstige optie.
Wat is er te doen in de Irisbuurt?
Bewoners waarderen de buurt om het vele groen en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner noemt de buurt "echt top" vanwege het groen, het station en de Jumbo in de buurt. Een ander noemt de speeltuin met blokhut en activiteiten als pluspunt. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,82 op basis van twee reviews.
Zijn er scholen in de buurt van de Campinastraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Augustinianum, een middelbare school met ruim 1.200 leerlingen, ligt op slechts 240 meter. Daarnaast zijn er op ongeveer 800 meter de basisschool De Wilakkers en op 877 meter SALTO basisschool De Klimboom. Ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met Parmant Innova en Parmant Aloysius op ongeveer 650 meter.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Dit is een bewuste keuze van de aanbieder en zegt niets over de staat van de woning. Het energielabel A+++ geeft wel een indicatie van de energiezuinigheid, maar het bouwjaar zelf staat niet in de advertentie.
