Turkooisstraat 21
Vinkhuizen-Noord, Groningen
BuurtEen tussenwoning in Vinkhuizen-Noord
Deze tussenwoning aan de Turkooisstraat 21 staat in Vinkhuizen-Noord, een buurt in het noordwesten van Groningen. Met een vraagprijs van 299.000 euro en een woonoppervlakte van 124 vierkante meter ligt de prijs per vierkante meter op 2.411 euro. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter op 3.048 euro ligt. Het aanbod van tussenwoningen in Groningen is gevarieerd, maar deze woning valt op door de relatief lage prijs.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling, tuin of isolatie in de advertentie. Daardoor is het niet duidelijk hoe de kamers zijn verdeeld of of er buitenruimte is. De woonoppervlakte van 124 vierkante meter is volgens de BAG-registratie, en het perceel is 90 vierkante meter groot.
Vinkhuizen-Noord
Met ongeveer 6.000 inwoners is Vinkhuizen-Noord een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen: een kwart van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,06 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel contact met buren, altijd gezellig!" Een ander noemt de buurt "een plek vol internacho's en gekkies, maar goed voorzien in winkel en groen". De buurt Vinkhuizen-Noord heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 595 meter of de Albert Heijn op 618 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Openbare basisschool De Sterrensteen op 567 meter. De huisartsenpraktijk De Capella zit op 970 meter en de BENU Apotheek op 567 meter. De bushalte Groningen, Diamantlaan ligt op 58 meter en wordt bediend door lijn 7. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riant Makelaars Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Turkooisstraat 21, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 299.000 euro ligt onder het gemiddelde van 308.700 euro voor koopwoningen in Vinkhuizen-Noord. De mediaanprijs is 314.250 euro. Met een prijs per vierkante meter van 2.411 euro zit deze woning onder het buurtgemiddelde van 3.048 euro per vierkante meter. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 124 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 90 vierkante meter groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of andere bouwkundige kenmerken, want de makelaar vermeldt daar niets over. Het bouwjaar is 1970.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 16 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Binnen 700 meter vind je de Aldi, Albert Heijn, Lidl en Jumbo. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool De Sterrensteen op 567 meter en De Hoeksteen op 589 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Diamantlaan op 58 meter, bediend door lijn 7. Ook de haltes Edelsteenlaan en Barnsteenstraat liggen op loopafstand, beide ook met lijn 7. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2,1 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of buitenruimte. Die informatie staat niet in de advertentie.
