van Asbeckstraat 21
Achter de Hoven · 8933 EA Leeuwarden
Een karakteristieke tussenwoning in Leeuwarden
Deze tussenwoning aan de van Asbeckstraat ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, royale kamers en een eigen voordeur. Met 90 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere woningen in de buurt, maar de indeling biedt verrassend veel ruimte. De laatst bekende huurprijs van € 1.125 was marktconform voor een tussenwoning in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 31 juli 2026 niet meer online.
Buurt Achter de Hoven
Achter de Hoven is een groene, rustige buurt vlak bij het centrum van Leeuwarden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (62%) en een mix van jong en oud. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar je snel thuis bent. De buurt Achter de Hoven heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch ruimtelijk aan.
Leven in de van Asbeckstraat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (415 m) of bij de Aldi (792 m). Kinderen gaan naar IKC de Kinderkoepel (361 m) of IKC Aventurijn (1 km). Voor de middelbare school loop je naar CSG Comenius, Mariënburg (287 m). De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Noordelijke Verhuur Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Asbeckstraat 21, Leeuwarden
Was € 1.125 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.125 lag iets boven het buurtgemiddelde van € 1.105 voor huurwoningen. Omdat de oppervlakte (90 m²) kleiner was dan het gemiddelde in de buurt (145 m²), was de prijs per m² wel hoger. Of de prijs eerlijk was, hing af van wat je zoekt: een karakteristiek huis in een groene buurt of meer vierkante meters.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Achter de Hoven om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt met een 8,29. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met aardige mensen en veel groen. De buurt is stedelijk (hoge adressendichtheid) maar heeft parken en plantsoenen op loopafstand. Het is een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (361 m) en IKC Aventurijn (1 km). Voor de middelbare school is CSG Comenius, Mariënburg op 287 m. Supermarkten zijn er ook: Albert Heijn op 415 m, Aldi op 792 m en Lidl op 811 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1913, met een woonoppervlak van 90 m² en een perceel van 93 m². Het bouwjaar gaf het een klassieke uitstraling met hoge plafonds, maar zegt niets over de staat van onderhoud, die stond niet in de advertentie.
