van Asbeckstraat 21
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Leeuwarden
Deze tussenwoning aan de van Asbeckstraat ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, royale kamers en een eigen voordeur. Met 90 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere woningen in de buurt, maar de indeling biedt verrassend veel ruimte. De huurprijs van € 1.125 is marktconform voor een tussenwoning in Leeuwarden.
Buurt Achter de Hoven
Achter de Hoven is een groene, rustige buurt vlak bij het centrum van Leeuwarden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (62%) en een mix van jong en oud. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar je snel thuis bent. De buurt Achter de Hoven heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch ruimtelijk aan.
Leven in de van Asbeckstraat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (415 m) of bij de Aldi (792 m). Kinderen gaan naar IKC de Kinderkoepel (361 m) of IKC Aventurijn (1 km). Voor de middelbare school loop je naar CSG Comenius, Mariënburg (287 m). De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Noordelijke Verhuur Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Asbeckstraat 21, Leeuwarden
Is € 1.125 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.125 ligt iets boven het buurtgemiddelde van € 1.105 voor huurwoningen. Omdat de oppervlakte (90 m²) kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (145 m²), is de prijs per m² wel hoger. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een karakteristiek huis in een groene buurt of meer vierkante meters.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Achter de Hoven om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt met een 8,29. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met aardige mensen en veel groen. De buurt is stedelijk (hoge adressendichtheid) maar heeft parken en plantsoenen op loopafstand. Het is een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (361 m) en IKC Aventurijn (1 km). Voor de middelbare school is CSG Comenius, Mariënburg op 287 m. Supermarkten zijn er ook: Albert Heijn op 415 m, Aldi op 792 m en Lidl op 811 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1913, met een woonoppervlak van 90 m² en een perceel van 93 m². Het bouwjaar geeft het een klassieke uitstraling met hoge plafonds, maar zegt niets over de staat van onderhoud, die staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Achter de Hoven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Statistieken van Achter de Hoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.363 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.585 | – |
| Huurprijs | €1.105 p/m | €1.105 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Potmargezone
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Statistieken van Potmargezone
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.854 | €388.927 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.226 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.028 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.304 | €347.972 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.658 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.107 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Asbeckstraat 21, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
