van Asbeckstraat 10
Achter de Hoven, Leeuwarden
BuurtEen tussenwoning met karakter in Achter de Hoven
Deze tussenwoning uit 1906 staat in Achter de Hoven, een buurt met een mix van statige panden en kleinere arbeiderswoningen. Met een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 125 m² is het een compacte woning met historische uitstraling. De vraagprijs van € 209.500 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, zo blijkt uit de berekening. Ter vergelijking: tussenwoningen in Leeuwarden hebben uiteenlopende prijzen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is opgedeeld of of er een tuin of balkon is. Het bouwjaar 1906 en het energielabel G zijn wel bekend. Label G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een buurt met geschiedenis
Met ruim 2.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (62%) is dit een buurt met een eigen karakter. Bewoners van de buurt Achter de Hoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op 56 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een ander is kritischer: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 423 meter of Aldi op 774 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC de Kinderkoepel op 383 meter en CSG Comenius op 281 meter. De huisarts zit op 196 meter, de apotheek op 396 meter. Buslijn 7 stopt op 117 meter bij de Vegelinstraat, en het treinstation Leeuwarden ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Laurens Beimers aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Asbeckstraat 10, Leeuwarden
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze tussenwoning aan de van Asbeckstraat 10 bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Dit staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
Wat zegt het energielabel G over deze woning?
Het energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of het dak. Daarover is in de advertentie ook geen informatie opgenomen.
Hoe is de buurt Achter de Hoven om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 56 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt sfeervol met leuke buren en statige huizen, en waardeert de nabijheid van de binnenstad. Een ander is negatiever en spreekt van verloedering en verdeeldheid onder buren. De ervaringen verschillen dus sterk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 423 meter en Aldi op 774 meter. De huisarts zit op 196 meter, de apotheek op 396 meter. Voor kinderen zijn er IKC de Kinderkoepel op 383 meter en CSG Comenius op 281 meter. Buslijn 7 stopt op 117 meter, en het treinstation Leeuwarden ligt op 1,1 kilometer.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 209.500 voor een woonoppervlakte van 94 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op € 2.229 per m². De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, maar de berekening is gebaseerd op de BAG-oppervlakte, niet op een door de makelaar opgegeven oppervlakte.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde treinstation is Leeuwarden, op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de directe omgeving, waaronder Leeuwarden, Vegelinstraat op 117 meter, waar buslijn 7 stopt. Het station is dus goed bereikbaar, maar de exacte reistijden of bestemmingen worden hier niet genoemd.
Hoeveel inwoners telt de buurt Achter de Hoven?
De buurt Achter de Hoven heeft ongeveer 2.385 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (62%), en het aandeel kinderen is relatief laag. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst met 34%. Dit geeft een beeld van de samenstelling van de buurt, maar zegt niets over de sfeer of leefbaarheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC de Kinderkoepel op 383 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius op 281 meter en Aeres VMBO Leeuwarden op 450 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter, dus voor gezinnen met kinderen zijn er opties.
