Centrum West 2, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Tolhuislaan is met een vraagprijs van €375.000 een opvallend betaalbare optie in de buurt. De woning uit 1966 heeft 118 m² woonoppervlak en een energielabel D. De prijs ligt 66% onder het gemiddelde in de buurt, wat deze woning bijzonder scherp maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Etten-Leur.
De buurt Centrum West 2 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand." De buurt telt 715 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Centrum West 2.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (twee straten verder) of Albert Heijn (op loopafstand). Ook zijn er basisscholen dichtbij: IKC de Vincent en Katholieke basisschool D'N OVERKANT liggen op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Etten-Leur biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Miranda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tolhuislaan 88, Etten-Leur
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 66% onder het gemiddelde van €1.108.000 in de buurt Centrum West 2. Het is de goedkoopste van de 3 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 118 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 278 m².
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1966. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
De buurt wordt beoordeeld met een 9,25 op basis van één review. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer, het veilige gevoel en dat de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand zijn. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen.
Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand (respectievelijk 840 en 933 meter). Basisscholen IKC de Vincent en Katholieke basisschool D'N OVERKANT liggen op 660 en 681 meter. Ook het treinstation is dichtbij (800 meter).
Het perceel is 185 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, maar bij een hoekwoning uit 1966 is meestal sprake van een voor- en achtertuin.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €482.167. De gemiddelde verkooptijd was 24 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.108.000 | €699.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.976 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.737 | €433.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.864 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.734 | €501.580 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.812 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Tolhuislaan 88, Etten-Leur
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
