Hoekwoning te koop: Tolhuislaan 88, Etten-Leur
KopenEtten-LeurHoekwoningenTolhuislaan 88

Tolhuislaan 88

Centrum West 2, Etten-Leur

€ 375.000
Buurt Centrum West 2, Etten-LeurBekijk buurt
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een opvallend ruime hoekwoning in Etten-Leur

Deze hoekwoning aan de Tolhuislaan is met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 185 m² een van de grotere woningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. Met een vraagprijs van €375.000 is dit de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, een prijs die 66% onder het buurtgemiddelde ligt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Etten-Leur.

Centrum West 2: rustig en centraal

De buurt Centrum West 2 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand." In de buurt wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.

Dagelijks leven om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook basisscholen zoals IKC de Vincent en Katholieke basisschool D'N OVERKANT zijn op loopafstand. Het treinstation van Etten-Leur is tien minuten lopen. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Miranda op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 375.000
Prijs per m²€ 3.178
Woonoppervlakte118m²
Perceeloppervlakte185m²
Bouwjaar1966
EnergielabelD
GemeenteEtten-Leur

Locatie

Tolhuislaan 88, Etten-Leur

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

9.3
DICO
30-06-2024
Lekker plekje om te wonen

Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.

Buurt statistieken

Gegevens uit Centrum West 2

Inwoners715
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Centrum West 2

Woningvoorraad299
Gem. WOZ-waarde€ 340.000
Koopwoningen73%
Huurwoningen27%

Supermarkten

13 binnen 5 km

Dirk
Molenvang 8
840m
Albert Heijn
Burchtplein 13
933m
Lidl
Trompetlaan 30-36
1241m

Scholen

18 binnen 5 km

IKC de Vincent
Basisonderwijs · 238 leerlingen
660m
Katholieke basisschool D'N OVERKANT
Basisonderwijs · 536 leerlingen
681m
Protestants Christelijke basisschool de Klankhof
Basisonderwijs · 153 leerlingen
1241m

Veelgestelde vragen

Over Tolhuislaan 88, Etten-Leur

Welk energielabel heeft Tolhuislaan 88?

De woning aan Tolhuislaan 88 in Etten-Leur heeft energielabel D.

Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €375.000 ligt 66% onder het gemiddelde van €1.108.000 in de buurt, maar dat komt doordat de gemiddelde woning hier veel groter is (278 m²). Deze woning is met 118 m² kleiner en is de goedkoopste van de drie te koop staande woningen. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de oppervlakte is de prijs marktconform.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Centrum West 2 om in te wonen?

De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren: vriendelijke buren, veilig en veel voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste dingen, zoals supermarkten en scholen, zijn dichtbij.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Vincent (660 m) en Katholieke basisschool D'N OVERKANT (681 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 2 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Etten-Leur ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Makelaar Miranda op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Makelaar Miranda
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Makelaar Miranda
funda.nl
Bekijk
Makelaar Miranda
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Centrum West 2

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTolhuislaan 88, Etten-Leur
Bekijk