Eendenveld 23
Rietlanden, Emmen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Rietlanden
Deze tussenwoning aan het Eendenveld staat in Rietlanden, een buurt in Emmen. Met een vraagprijs van 325.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Emmen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 547 m³. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het oosten, en een aangebouwde stenen garage. Het betreft volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 171 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft.
Rietlanden
Met ruim 9.000 inwoners is Rietlanden een omvangrijke wijk in Emmen. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen zegt: "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander noemt het "Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen". De gemeente Emmen ligt in het oosten van Nederland.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 300 meter. Basisscholen De Vlonder en De Lisdodde liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 meter. Bushalte Emmen, Duivenveld is op 210 meter en wordt bediend door lijn 3. Treinstation Emmen Zuid ligt op 805 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Startbox Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eendenveld 23, Emmen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.600 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 125 m². De woning is een tussenwoning in Rietlanden, Emmen. De prijs is marktconform voor dit type woning in deze gemeente.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een tussenwoning met 2 woonlagen. De inhoud is 547 m³. Er is een achtertuin en voortuin, en een aangebouwde stenen garage.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 300 meter. Basisscholen De Vlonder en De Lisdodde liggen op 225 en 345 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 meter. Bushalte Emmen, Duivenveld is op 210 meter met lijn 3. Treinstation Emmen Zuid ligt op 805 meter.
Hoe is de buurt Rietlanden?
Rietlanden heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan 36% gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander noemt het "Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het oosten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 547 m³.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Emmen, Duivenveld op 210 meter, met lijn 3. Treinstation Emmen Zuid ligt op 805 meter. De woning ligt in een woonwijk, wat de bereikbaarheid per auto ook goed maakt.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een tussenwoning met een achtertuin en voortuin op het oosten. De buurt Rietlanden heeft ruim 9.000 inwoners en ligt in de gemeente Emmen.
Ervaringen van Rietlanden
Zo ervaren bewoners hun buurt
s
Statistieken van Rietlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Rietlanden
Zo ervaren bewoners hun wijk
s
Statistieken van Rietlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.314 | €342.584 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.343 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eendenveld 23, Emmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
