Oeverzwaluw 23
Rietlanden, Emmen
BuurtEen ruime tussenwoning in Rietlanden
Deze tussenwoning aan de Oeverzwaluw in Emmen ademt rust en ruimte. Met 144 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 313 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1994 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor tussenwoningen in Emmen.
De buurt Rietlanden
Rietlanden is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 3.979 woningen is 89% eengezins en 76% koop. Er wonen vooral gezinnen en ouderen: 1.430 huishoudens hebben kinderen, 1.915 inwoners zijn 65-plus. Een bewoner zegt: "s", een korte maar positieve noot. De buurt scoort een 10 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens hier doorsnee zijn. Bekijk ook Rietlanden voor meer informatie.
Het leven aan de Oeverzwaluw
Doordeweeks haal je brood bij Jumbo of Lidl, beide om de hoek (op minder dan een kilometer). Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS op twee kilometer. Kinderen gaan naar basisschool De Lisdodde, op loopafstand (387 meter), of naar Hesselanden/ECA (504 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 meter en een treinstation op 2,4 kilometer.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ten Wolde Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oeverzwaluw 23, Emmen
Is €339.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor een tussenwoning van 144 m² met energielabel C in Rietlanden. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al zijn er geen exacte verkoopcijfers beschikbaar.
Hoe is de buurt Rietlanden om in te wonen?
Rietlanden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige bewonersreview geeft een 10, wat wijst op tevredenheid. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij label A, maar het is ook niet extreem onzuinig.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Emmen ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Lisdodde op 387 meter, gevolgd door Hesselanden/ECA op 504 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 313 vierkante meter, waarvan een deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar er is zeker ruimte voor een tuin.
