Buitensingel 25

De woning aan Buitensingel 25 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs van €695.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt Sion. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €784.413, maar dat is inclusief duurdere woningen. De gemiddelde prijs per m² is €5.896, wat voor deze woning van 113 m² neerkomt op €6.150 per m², iets boven het gemiddelde, maar gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2015 is dat marktconform.

De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Het bouwjaar 2015 en het label A++ wijzen op goede isolatie en moderne installaties. In de buurt heeft 64,7% van de woningen label A+ of beter, dus dit past in het duurzame karakter van de wijk.

Sion is een groene, kindvriendelijke wijk met veel speeltuintjes en goede wegen. Bewoners voelen zich er veilig, ook 's avonds. De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,2. In 2018 werd het uitgeroepen tot de meest duurzame wijk van Nederland. Het is rustig, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Den Haag en Delft reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Schatkaart en Gabriëlschool Harnaschpolder liggen beide op ongeveer 1,1 km (15 minuten lopen). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Laurentius Praktijkschool op 1,5 km.

De buurt wordt als veilig ervaren. Bewoners geven aan dat ze zich 's avonds veilig over straat kunnen bewegen. Het aantal misdrijven in de buurt is 65, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang.