Verkocht onder voorbehoud
Sion, Rijswijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Buitensingel 25 in Rijswijk is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A++. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² biedt het een moderne, energiezuinige leefomgeving. De vraagprijs van €695.000 ligt precies op de mediaan van de buurt, wat marktconform is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rijswijk.
De buurt Sion wordt door bewoners hoog gewaardeerd. Een bewoner zegt: "Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijk is erg mooi, wegen zijn goed." Een ander noemt het "een fijne plek" met "genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren." De buurt telt veel gezinnen: 72% van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2. Het is een rustige, groene wijk waar je 's avonds veilig over straat kunt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op tien minuten lopen, of PLUS twee straten verder. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Schatkaart en Gabriëlschool Harnaschpolder, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buitensingel 25, Rijswijk (Zh)
Ja, de vraagprijs van €695.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt Sion. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €784.413, maar dat is inclusief duurdere woningen. De gemiddelde prijs per m² is €5.896, wat voor deze woning van 113 m² neerkomt op €6.150 per m², iets boven het gemiddelde, maar gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2015 is dat marktconform.
De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Het bouwjaar 2015 en het label A++ wijzen op goede isolatie en moderne installaties. In de buurt heeft 64,7% van de woningen label A+ of beter, dus dit past in het duurzame karakter van de wijk.
Sion is een groene, kindvriendelijke wijk met veel speeltuintjes en goede wegen. Bewoners voelen zich er veilig, ook 's avonds. De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,2. In 2018 werd het uitgeroepen tot de meest duurzame wijk van Nederland. Het is rustig, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Den Haag en Delft reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Schatkaart en Gabriëlschool Harnaschpolder liggen beide op ongeveer 1,1 km (15 minuten lopen). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Laurentius Praktijkschool op 1,5 km.
De buurt wordt als veilig ervaren. Bewoners geven aan dat ze zich 's avonds veilig over straat kunnen bewegen. Het aantal misdrijven in de buurt is 65, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijks is erg mooi, wegen zijn goed. Er is eigenlijk niks slechts hier. Behalve dan dat er veel jongeren op fatbikes rond gaan maar dat is niet heel erg aangezien ze je meestal niet lastig vallen. Verder zit in deze buurt alles wat je nodig aangezien delft hier okk aan de rand zit. De voorzieningen zijn okk goed in 2018 was dit zelfs de meest duurzame wijk van nederland. De mensen hier zijn meestal wel aardig je hebt een paar mensen hier en daar die wel aardig zijn. Het einige waar ik wel last van heb is mensen die als het om verkeer gaat nie meer dan 3 breincellen heb aangezien ik vaak mensen verkeerde bochten zie maken mensen met een kinderwagen op het fietspad in plaats van op een stoep en mensen die fietsen tegen de richting in.
Ik woon hier nu sinds 2018 en het bevalt erg goed. Het is een leuke wijk met genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren. De mensen zijn allemaal ook erg aardig en “normaal”. Ik durf hier als vrouw ‘s avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €830.000 | €735.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.291 | – |
| Huurprijs | €1.677 p/m | €1.908 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
goede buurt nog natuurlijk gelegen buurtpreventie loopt er en kan je aanspreken buurtapp waar van alles ingezet wordt alleen moerlijk te bereiken geen ov beschikbaar je moet alles op de fiets of auto lopend doen voor dat je ergens ben .
Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijks is erg mooi, wegen zijn goed. Er is eigenlijk niks slechts hier. Behalve dan dat er veel jongeren op fatbikes rond gaan maar dat is niet heel erg aangezien ze je meestal niet lastig vallen. Verder zit in deze buurt alles wat je nodig aangezien delft hier okk aan de rand zit. De voorzieningen zijn okk goed in 2018 was dit zelfs de meest duurzame wijk van nederland. De mensen hier zijn meestal wel aardig je hebt een paar mensen hier en daar die wel aardig zijn. Het einige waar ik wel last van heb is mensen die als het om verkeer gaat nie meer dan 3 breincellen heb aangezien ik vaak mensen verkeerde bochten zie maken mensen met een kinderwagen op het fietspad in plaats van op een stoep en mensen die fietsen tegen de richting in.
Ik woon hier nu sinds 2018 en het bevalt erg goed. Het is een leuke wijk met genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren. De mensen zijn allemaal ook erg aardig en “normaal”. Ik durf hier als vrouw ‘s avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima.
goed kids kunnen nog buitenspelen park naast ons lekkerwandelen en gezellige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.259.999 | €897.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.504 | – |
| Huurprijs | €1.586 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Buitensingel 25, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-dc4504a7.webp)
-f14e4e9b.webp)
-dd047aad.webp)
