Sion, Rijswijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2014 aan de Laan van Sion is een voorbeeld van modern wonen in Rijswijk. Met energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen die je kunt vinden. De woning heeft 107 m² woonoppervlak en een perceel van 119 m², met een vraagprijs van €635.000. Dat is 18% lager dan het buurtgemiddelde van €777.667, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Rijswijk.
Sion is een groene, duurzame wijk waar het prettig wonen is. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Een van hen zegt: "Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijk is erg mooi, wegen zijn goed." Een ander noemt het "een fijne plek" met "genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren." De wijk bestaat voor 91% uit eengezinswoningen en 83% is koop, dus het is een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling. Meer weten? Bekijk de buurt Sion.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool de Schatkaart of de Gabriëlschool Harnaschpolder. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en SPAR express zitten op loopafstand. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Rijswijk biedt verder goede voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en bibliotheek op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaardij. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan van Sion 381, Rijswijk
Ja, de vraagprijs van €635.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €777.667. De gemiddelde verkoopprijs in Sion is €784.413, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is de oppervlakte met 107 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m².
Energielabel A++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt Sion heeft 64,7% van de woningen label A+ of hoger, dus dit past in het duurzame karakter van de wijk.
Bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen. Een vrouwelijke bewoner zegt: 'Ik durf hier als vrouw 's avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima.' Het aantal misdrijven in de buurt is 65, wat relatief laag is voor een wijk met 4.305 inwoners.
Ja, de buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. Binnen een kilometer vind je PLUS, SPAR express, Albert Heijn, basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn op loopafstand. Delft ligt vlakbij voor uitgebreidere voorzieningen.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus je bent ongeveer tien minuten met de fiets onderweg. De omgevingsadressendichtheid is 1.473, wat duidt op een matig stedelijk gebied met voldoende busverbindingen in de buurt.
Het is een tussenwoning uit 2014, dus relatief nieuw. De woning heeft 107 m² woonoppervlak en een perceel van 119 m².
Op dit moment staan er 12 woningen te koop in de buurt Sion. De gemiddelde vraagprijs is €777.667 en de mediaan €695.000. De woningen worden gemiddeld binnen 30 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijks is erg mooi, wegen zijn goed. Er is eigenlijk niks slechts hier. Behalve dan dat er veel jongeren op fatbikes rond gaan maar dat is niet heel erg aangezien ze je meestal niet lastig vallen. Verder zit in deze buurt alles wat je nodig aangezien delft hier okk aan de rand zit. De voorzieningen zijn okk goed in 2018 was dit zelfs de meest duurzame wijk van nederland. De mensen hier zijn meestal wel aardig je hebt een paar mensen hier en daar die wel aardig zijn. Het einige waar ik wel last van heb is mensen die als het om verkeer gaat nie meer dan 3 breincellen heb aangezien ik vaak mensen verkeerde bochten zie maken mensen met een kinderwagen op het fietspad in plaats van op een stoep en mensen die fietsen tegen de richting in.
Ik woon hier nu sinds 2018 en het bevalt erg goed. Het is een leuke wijk met genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren. De mensen zijn allemaal ook erg aardig en “normaal”. Ik durf hier als vrouw ‘s avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €777.667 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.896 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €1.880 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
goede buurt nog natuurlijk gelegen buurtpreventie loopt er en kan je aanspreken buurtapp waar van alles ingezet wordt alleen moerlijk te bereiken geen ov beschikbaar je moet alles op de fiets of auto lopend doen voor dat je ergens ben .
Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijks is erg mooi, wegen zijn goed. Er is eigenlijk niks slechts hier. Behalve dan dat er veel jongeren op fatbikes rond gaan maar dat is niet heel erg aangezien ze je meestal niet lastig vallen. Verder zit in deze buurt alles wat je nodig aangezien delft hier okk aan de rand zit. De voorzieningen zijn okk goed in 2018 was dit zelfs de meest duurzame wijk van nederland. De mensen hier zijn meestal wel aardig je hebt een paar mensen hier en daar die wel aardig zijn. Het einige waar ik wel last van heb is mensen die als het om verkeer gaat nie meer dan 3 breincellen heb aangezien ik vaak mensen verkeerde bochten zie maken mensen met een kinderwagen op het fietspad in plaats van op een stoep en mensen die fietsen tegen de richting in.
Ik woon hier nu sinds 2018 en het bevalt erg goed. Het is een leuke wijk met genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren. De mensen zijn allemaal ook erg aardig en “normaal”. Ik durf hier als vrouw ‘s avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima.
goed kids kunnen nog buitenspelen park naast ons lekkerwandelen en gezellige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.114.181 | €831.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.503 | – |
| Huurprijs | €2.013 p/m | €1.786 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.285 | €455.887 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.593 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.976 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Laan van Sion 381, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-e91fb689.webp)
-dd047aad.webp)
