Tussenwoning te koop: Hasseltstraat 265, Tilburg
KopenTilburgTussenwoningenHasseltstraat 265

Hasseltstraat 265

Kasteel Oost, Tilburg

€ 425.000
Buurt Kasteel Oost, TilburgBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 209m²
37% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning in Tilburg

Deze tussenwoning aan de Hasseltstraat 265 in Tilburg ademt sfeer met een bouwjaar van 1906. De woning heeft een woonoppervlak van 209 m² en een perceel van 188 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €425.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €508.333 voor verkochte woningen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.

Buurt Kasteel Oost

De woning ligt in de buurt Kasteel Oost, een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 4298 adressen per km². De buurt telt 1135 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (360) en huishoudens zonder kinderen (140). De bevolking is gemengd qua leeftijd, met een redelijk aandeel 25-45-jarigen (355) en 45-65-jarigen (300). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen is Coop om de hoek (546 m), en ook AH XL en Aldi (beide 649 m) zijn dichtbij. Basisschool Hasseltse Poorten (245 m) en Basisschool De Vijf Hoeven (492 m) zijn er voor jonge kinderen. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. De gemeente Tilburg biedt verder diverse voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Naber Makelaars en Naber Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 mei 2026
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 2.033

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte158 m²
ObjectoppervlakteKadaster209 m²
Perceeloppervlakte188 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1906

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Hasseltstraat 265, Tilburg

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €508.333 in de buurt. Houd er rekening mee dat de woning uit 1906 komt en het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de totale kosten.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1906 en heeft een woonoppervlak van 209 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatie en energiezuinigheid zijn onbekend. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf een indruk te krijgen van de onderhoudsstaat.

Hoe is de buurt Kasteel Oost om in te wonen?

Kasteel Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen in de buurt. Er wonen veel alleenstaanden en jonge volwassenen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn diverse supermarkten en scholen op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen dichtbij, zoals Basisschool Hasseltse Poorten op 245 m en Basisschool De Vijf Hoeven op 492 m. Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op 761 m.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 23 minuten lopen is of een korte fietsrit.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft.

Aangeboden door
Naber Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Tilburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 93 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tilburg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Susanne schrauwen
Samenwonend · Appartement
Binnenstad West10-02-2026
Vrij eigenzinnig wonen

Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet

8.3
Marianne
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Rauwbraken31-01-2026
Heerlijk

Mijn

8.9
Marianne
Alleenwonend · Tussenwoning
Rauwbraken26-01-2026
Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.

Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.

7.9
Henk van berkel
Samenwonend · Tussenwoning
Landbouwbuurt02-01-2026
Geweldig

Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .

7.6
Oliwia Domarecka
Gezin · Tussenwoning
nette en rustige buurt

.

8.1
Jose
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Huibeven Midden08-12-2025
Fijne buurt

Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig

7.3
ANITA KRIST
Alleenwonend · Overig
Veelzijdige buurt

Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.

7.1
A. V
Samenwonend · Tussenwoning
Fijn

Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.

Statistieken van Tilburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
32k0-15
36k15-25
65k25-45
57k45-65
40k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen25%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland67%
Europa12%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €450.688€426.040
Koop per m² €4.170
Huurprijs €1.347 p/m€1.332 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²20%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197019%
1970-199015%
1990-201022%
Na 201013%
Energielabels
A+8%
A32%
B13%
C23%
D10%
E8%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Hasseltstraat 265, Tilburg

Coop
Wilhelminapark 48
546m
AH XL
Jan Heijnsstraat 10
649m
Aldi
Jan Heijnsstraat 30
649m
PLUS
Dr. Ahausstraat 1
761m
Aldi
Frans van Spaendonckplein 1
849m
Jumbo
Bart van Peltplein 1
976m
PLUS
Besterdring 29
988m
AH to go
Stationspassage 5
1109m
PLUS
Besterdring 110
1340m
Albert Heijn
Westermarkt 17
1389m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202268 dB
Spoorwegen peiljaar 202338 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1906
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied76,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,18 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHasseltstraat 265, Tilburg
Bekijk