van Maerlantlaan 55
Hoogkamer, Vlaardingen
BuurtEen tussenwoning in Hoogkamer
Deze tussenwoning aan de van Maerlantlaan 55 staat in Hoogkamer, een buurt in Vlaardingen waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 79 vierkante meter en een perceel van 99 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van 365.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Vlaardingen, maar de woning heeft wel een zuinig energielabel A.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1961 en heeft energielabel A. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het is een tussenwoning, dus je deelt muren met de buren. De oppervlakte van 79 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Een groene buurt met uitdagingen
Hoogkamer telt bijna 2.900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." De buurt Hoogkamer heeft een groen karakter, maar parkeren kan na half zeven 's avonds lastig zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 242 meter of Aldi op 293 meter, allebei om de hoek. Basisschool Prins Willem Alexandersch ligt op 78 meter. De huisartsenpraktijk De Kleine Heemtuin zit op 658 meter en de apotheek Westwijk Vlaardingen op 182 meter. Buslijnen 2, 56 en 156 stoppen op 149 meter bij de Wiardi Beckmansingel. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1961 op kleigrond is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder REMAX De Vastgoedspecialist op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Maerlantlaan 55, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van deze tussenwoning?
De vraagprijs is 365.000 euro. Met een woonoppervlakte van 79 vierkante meter komt dat neer op 4.620 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde van de vier beschikbare koopwoningen in de buurt is 326.125 euro, maar die hebben een gemiddelde oppervlakte van 85 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 79 vierkante meter en een perceel van 99 vierkante meter. De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, die is gebouwd in 1961. De makelaar vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1961 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 97% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 242 meter en Aldi op 293 meter, allebei op loopafstand. Dirk zit op 418 meter en MCD op 630 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis. Er zijn in totaal 23 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 149 meter zit bushalte Wiardi Beckmansingel met buslijnen 2, 56 en 156. Op 163 meter stopt ook buslijn 826. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 6,8 kilometer. Station Vlaardingen West is alleen bereikbaar met de bus, op 339 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Hoogkamer?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." Een derde noemt de buurt "mooi met veel recreatiemogelijkheden".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
