Boerhaavestraat 289
Lage Weide, Vlaardingen
BuurtEen appartement op de derde verdieping in Lage Weide
Aan de Boerhaavestraat in Vlaardingen ligt dit appartement op de derde verdieping, in de buurt Lage Weide. Het is een rustige, groene buurt met ruim 2.800 inwoners, waar relatief veel jonge gezinnen wonen. De vraagprijs van €295.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €360.265, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: appartementen in Vlaardingen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.842.
De woning zelf
Dit appartement uit 1968 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 89 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De inhoud van de woning is 274 kubieke meter.
Lage Weide: een groene buurt met een gemengde bevolking
Met bijna 3.000 inwoners en een mix van jong en oud is Lage Weide een levendige buurt. Ongeveer 35% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 32% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Westwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", terwijl een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." De buurt Lage Weide heeft een woningvoorraad van 1.430 woningen, waarvan 44% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD op 370 meter afstand, of bij Dirk of Albert Heijn op ongeveer 750 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder IKC de Wereldwijzer op 678 meter. De huisartsenpraktijk De Kleine Heemtuin zit op 1,2 kilometer, en de apotheek Westwijk Vlaardingen op 768 meter. Met de bus kun je vanaf halte Dirk de Derdelaan (lijn 2, 56 en 156) op 439 meter, of vanaf Buys Ballotlaan (lijn 56 en 156) op 472 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlietlanden NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boerhaavestraat 289, Vlaardingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €360.265. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.352 tegenover een buurtgemiddelde van €3.842. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen hier.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 89 vierkante meter aangeeft. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 274 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning niet het meest zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de buurt Lage Weide?
Bewoners van de wijk Westwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", terwijl een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." De buurt heeft veel groen en speelplekken, maar parkeren kan na half 7 's avonds lastig zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als MCD (370 meter), Dirk (756 meter) en Albert Heijn (777 meter). Basisscholen zoals IKC de Wereldwijzer zitten op 678 meter. De huisartsenpraktijk De Kleine Heemtuin is op 1,2 kilometer en de apotheek Westwijk Vlaardingen op 768 meter. Met de bus kun je vanaf halte Dirk de Derdelaan (lijn 2, 56 en 156) op 439 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Dirk de Derdelaan op 439 meter (lijn 2, 56 en 156) en Buys Ballotlaan op 472 meter (lijn 56 en 156). Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 6,8 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de vraag naar koopwoningen in Lage Weide. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €316.369, gebaseerd op 65 verkochte woningen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er wordt geen melding gemaakt van funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is hierover geen informatie beschikbaar.
