van Nahuysweg 85
Molenwaard, Zwartewaterland
BuurtEen tussenwoning aan het water in Hasselt
Deze tussenwoning aan de van Nahuysweg 85 ligt in de buurt Molenwaard, in Hasselt. Met een vraagprijs van 419.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is een eengezinswoning en wordt aangeboden via Bert Leistra ERA Makelaardij. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Zwartewaterland, dan zie je dat de prijs in lijn ligt met wat gebruikelijk is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 653 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 167 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft. Het perceel is 124 m². De woning heeft een zonneterras van 22 m² op het noorden en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en de verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel. De woning ligt aan water, aan een rustige weg, met vrij uitzicht en aan vaarwater.
Molenwaard
De buurt Molenwaard is klein, met 95 inwoners, en heeft een hoog aandeel 65-plussers (47%). Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet". Het aantal misdrijven in de buurt is 7 per jaar. Meer over de buurt Molenwaard.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 440 meter, om de hoek, en de Boni op iets meer dan een kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS Prins Willem-Alexander op 951 meter. Huisartspraktijk E.A. van Gijssel zit op 1,3 kilometer en Apotheek Hasselt op 1,4 kilometer. De bushalte Hasselt, Centrum is op 251 meter en wordt bediend door lijnen 41, 71, 74, 171, 671 en 673. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 7,7 kilometer. De gemeente Zwartewaterland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 13 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van Nahuysweg 85, Hasselt
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 653 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 167 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft. Het perceel is 124 m². Er is een zonneterras van 22 m² op het noorden en een parkeerplaats.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 440 meter, om de hoek, en de Boni op iets meer dan een kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS Prins Willem-Alexander op 951 meter. Huisartspraktijk E.A. van Gijssel zit op 1,3 kilometer en Apotheek Hasselt op 1,4 kilometer. De bushalte Hasselt, Centrum is op 251 meter en wordt bediend door lijnen 41, 71, 74, 171, 671 en 673.
Hoe is de buurt Molenwaard?
De buurt Molenwaard is klein, met 95 inwoners, en heeft een hoog aandeel 65-plussers (47%). Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet".
