Verkocht onder voorbehoud
Duinvlietbuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Rijswijkstraat heeft een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 147 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, dus je moet zelf nagaan wat de isolatiewaarde is. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een scherp geprijsd aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Velsen.
De buurt Duinvlietbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt gemengd is: 46% koopwoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook een Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Basisschool De Plataan vind je twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Technisch College Velsen. De gemeente Velsen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prismaat Makelaars Beverwijk op Funda. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Rijswijkstraat 6, Velsen-Noord
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Duinvlietbuurt (€395.714) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €370.500. Met 126 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €2.579, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.808. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus je kunt het navragen of zelf opvragen bij het energieloket.
De Duinvlietbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.280 adressen per km².
Ja, op loopafstand (ongeveer 600 meter) vind je basisschool De Plataan. Ook de Bethelschool en Katholieke Basisschool De Anjelier zijn op ongeveer 1,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs is Technisch College Velsen op 1,8 km.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op ongeveer 15 minuten lopen.
Prismaat Makelaars Beverwijk heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.750 | €336.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.623 | – |
| Huurprijs | €1.410 p/m | €1.415 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Oud en nieuwbouw door elkaar. Grote éénsgezinswoningen afgewisseld met hoogbouw. Veel groen en best veel kinderspeelplaatsen. Kindvriendelijk dus. School en buurtcentrum aanwezig. Winkels (10-2023): -supermarkt (Dekamarkt) -kringloopwinkel -bloemen kiosk (Aardenburg) -vaste viskraam (de Vissende Beer) -aporheek (Donker/Velsen-Noord) -kapper -computer/tekefoonwinkel (Mata) -tabakszaak (Rozing) -warme bakker (Goemans) -drogisterij (Fleuren) -snackbar/afhaalchinees (Quality2) -Turkse verswinkel -casino En verdeelt in het dorp nog wat eetgelegenheden. De bewoners zijn of heel sociaal en open of heel op zichzelf. Het is er goed leven. Alleen is er niets te beleven voor de jeugd 14-18 jaar, die dus op straat rondhangen en soms enorm veel overlast bezorgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.750 | €336.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.623 | – |
| Huurprijs | €1.297 p/m | €1.190 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Van Rijswijkstraat 6, Velsen-Noord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
