Een nieuw appartement in het centrum van Beverwijk
Dit appartement aan de Wijckermolen 4A ligt in het centrum van Beverwijk, in de buurt Meerplein. Het is een portiekflat met drie kamers en twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De vraagprijs is 360.000 euro. Ter vergelijking: appartementen in Beverwijk hebben een gemiddelde vraagprijs van 347.278 euro.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is het een nieuwbouwappartement met muurisolatie en vloerisolatie, en wordt het verwarmd via blokverwarming. De woonoppervlakte is 60 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. Het appartement heeft één badkamer en een inhoud van 180 m³. Het is in volle eigendom en ligt op de eerste woonlaag.
Meerplein, een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens
Meerplein telt ongeveer 1.550 inwoners, waarvan meer dan de helft alleen woont. Het is een buurt met relatief veel jongvolwassenen en 65-plussers. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben." Een ander noemt de buurt "hechter dan de meeste buurten", maar merkt ook op dat "de parkeergelegenheid belabberd is geworden". De buurt Meerplein zelf heeft geen eigen beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 465 meter en Vomar op 506 meter. Voor zorg zit je goed met huisartsenpraktijk Duursma op 398 meter en Service Apotheek Donker op 301 meter. Het Rode Kruis Ziekenhuis is op 340 meter afstand. Het treinstation Beverwijk ligt op 98 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk Station op 186 meter met lijnen 71, 72, 73, 74, 75, 76, 78, 244, 572 en N80. Basisscholen zijn op ongeveer een kilometer afstand te vinden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai ligt met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Prismaat Makelaars Beverwijk op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wijckermolen 4A, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 360.000 euro. In de buurt Meerplein ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 347.278 euro. De prijs per vierkante meter is 6.000 euro op basis van de makelaarsopgave van 60 m², terwijl het buurtgemiddelde 4.485 euro per m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 180 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 60 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. Het is een portiekflat met een open portiek.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en vloerisolatie en wordt deze verwarmd via blokverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar een zuinig label betekent lagere energiekosten.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai ligt met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met 48 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wel ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 25% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Beverwijk ligt op 98 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk Station op 186 meter, met lijnen 71, 72, 73, 74, 75, 76, 78, 244, 572 en N80. Daarnaast is er halte Beverwijk, Zeestraat op 346 meter met lijnen 78 en 572.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 465 meter en Vomar op 506 meter. Huisartsenpraktijk Duursma is op 398 meter, Service Apotheek Donker op 301 meter en het Rode Kruis Ziekenhuis op 340 meter. Basisscholen zijn op ongeveer een kilometer afstand, zoals de Bethelschool op 1.056 meter.
Hoe is de buurt Meerplein qua bevolking?
Meerplein telt ongeveer 1.550 inwoners, waarvan 54% eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar met 43%. Ongeveer 16% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het is een buurt met relatief veel alleenstaanden en jonge volwassenen.
