Een nieuw appartement in het centrum van Beverwijk
Dit appartement aan de Wijckermolen 4B ligt in het centrum van Beverwijk, in de buurt Meerplein. Het is een portiekflat met een woonoppervlak van 60 vierkante meter, verdeeld over drie kamers en twee slaapkamers. De vraagprijs is 360.000 euro. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 vierkante meter, en er zijn 18 appartementen in Beverwijk beschikbaar.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft het appartement muurisolatie en vloerisolatie, en wordt het verwarmd met blokverwarming. Het is volle eigendom en ligt op de eerste woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 62 vierkante meter, terwijl de makelaar 60 vierkante meter opgeeft.
Meerplein, een rustige buurt
Met ruim 1.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander opmerkt: "De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet." De meeste woningen in de buurt Meerplein zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 465 meter en de Vomar op 506 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Duursma op 398 meter, en de Service Apotheek Donker zit op 301 meter. Het treinstation Beverwijk ligt op 98 meter, en bushaltes met lijnen 71, 72, 73, 74, 75, 76, 78, 244, 572 en N80 zijn op 186 meter. Het Rode Kruis Ziekenhuis is op 340 meter afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai is 53 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 25% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prismaat Makelaars Beverwijk op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wijckermolen 4B, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 360.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.000 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 60 vierkante meter. Het woonoppervlak is 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag van een portiekflat. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 62 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 180 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en vloerisolatie, en wordt het verwarmd met blokverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai is 53 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, waar 25% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen dichtbij. De Albert Heijn ligt op 465 meter en de Vomar op 506 meter. De huisartsenpraktijk Duursma zit op 398 meter en de Service Apotheek Donker op 301 meter. Het Rode Kruis Ziekenhuis is op 340 meter afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Beverwijk ligt op 98 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Beverwijk Station op 186 meter, met lijnen 71, 72, 73, 74, 75, 76, 78, 244, 572 en N80. Daarnaast zijn er haltes op 208 en 346 meter met andere lijnen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander zegt dat de buurt "niet bruist" en dat parkeren lastig is. De meningen verschillen dus.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Volgens de makelaar is dit nieuwbouw, maar het bouwjaar is 1976. Het appartement is aangeboden sinds 24 april 2026. De woning is een portiekflat met open portiek, gelegen in het centrum van Beverwijk.
