Een appartement in het centrum van Beverwijk
Dit appartement aan de Wijckermolen 4C ligt in het centrum van Beverwijk, in de buurt Meerplein. Het is een portiekflat met een open portiek, gelegen op de eerste woonlaag. De vraagprijs is 360.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt ligt op 347.278 euro, zo blijkt uit de cijfers van appartementen in Beverwijk.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. De woning is in 1976 gebouwd en heeft energielabel A. Volgens de makelaar is er sprake van muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het is volle eigendom.
Meerplein, een rustige buurt
Meerplein telt ongeveer 1.550 inwoners, waarvan relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur", terwijl een ander opmerkt dat "de buurt overspoeld is met werkbusjes en de parkeergelegenheid belabberd is geworden". De buurt Meerplein is onderdeel van het centrum van Beverwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 460 meter of de Vomar op 502 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Bethelschool op ongeveer een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Duursma zit op 392 meter en de Service Apotheek Donker op 300 meter. Het treinstation Beverwijk ligt op 97 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Beverwijk Station op 191 meter, met onder andere lijn 71, 72 en 73. De gemeente Beverwijk heeft verder het Rode Kruis Ziekenhuis op 346 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai ligt met 53 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Prismaat Makelaars Beverwijk op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wijckermolen 4C, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 360.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt Meerplein is 347.278 euro, en de mediaan ligt op 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.000 euro op basis van de opgave van de makelaar van 60 m². Het woonoppervlak is 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de eerste woonlaag van een portiekflat met een open portiek. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 180 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 60 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er gebruikgemaakt van blokverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energiezuinigheid. Met label A kun je relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rondom dit adres?
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 66 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai ligt met 53 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, waar 25% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 460 meter en de Vomar op 502 meter. De huisartsenpraktijk Duursma is op 392 meter en de Service Apotheek Donker op 300 meter. Het Rode Kruis Ziekenhuis ligt op 346 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen ongeveer een kilometer, waaronder de Bethelschool op 1.060 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Beverwijk ligt op 97 meter van de woning. De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Beverwijk Station op 191 meter, met buslijnen 71, 72, 73, 74, 75, 76, 78, 244, 572 en N80. Daarnaast is er halte Beverwijk, Station op 211 meter met lijn 65. De haltes liggen dus op loopafstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur". Een ander zegt dat "de buurt overspoeld is met werkbusjes en de parkeergelegenheid belabberd is geworden". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Meerplein.
