Een tussenwoning met vrij uitzicht in Ter Heijde
Aan de Van Speykstraat in Ter Heijde staat deze tussenwoning uit 1963, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Met 5 kamers verdeeld over drie woonlagen is er genoeg ruimte. De woning heeft energielabel C en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De vraagprijs is €495.000 voor een tussenwoning in Westland.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 2 slaapkamers, 1 badkamer en een inhoud van 379 m³. Zowel voor als achter is een tuin, samen 74 m², op het zuidwesten. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 121 m², de makelaar geeft 115 m² op.
Rustig wonen in een dorpse omgeving
Met 750 inwoners is Ter Heijde een kleine kern, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt het "Goeie buurt", al is parkeren in de straat soms lastig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Willemsschool ligt op loopafstand, net als de Lidl en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Huisartsenpraktijk Terng en De Vries en Service Apotheek Monster zitten om de hoek. Buslijn 31 stopt bij halte Monster, Watergat op ongeveer 600 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 9,7 kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €423.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 54%, van €274.000 naar €423.000. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, een indicatie op basis van openbare data. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Speykstraat 30, Ter Heijde
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €423.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €495.000 ligt 17% boven die waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 54%, van €274.000 naar €423.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 379 m³. De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin van in totaal 74 m², gelegen op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 115 m², de BAG-registratie geeft 121 m² aan.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, volgens openbare data van KCAF. De woning is gebouwd in 1963, vóór 1970, en 97% van de panden in dit gebied is ook vóór 1970 gebouwd. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Willemsschool ligt op 543 meter, de Lidl op 831 meter en de Jumbo op 947 meter. Huisartsenpraktijk Terng en De Vries zit op 633 meter, Service Apotheek Monster op 622 meter. Buslijn 31 stopt bij halte Monster, Watergat op 641 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 9,7 kilometer.
Hoe is de buurt Ter Heijde?
Ter Heijde heeft 750 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt parkeren in de straat soms lastig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, samen 74 m². De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je er veel zon kunt verwachten. De ligging van de woning is aan een rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen met vrij uitzicht.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Monster, Watergat op 641 meter, waar buslijn 31 stopt. Ook halte Monster, Madeweg op 708 meter wordt bediend door buslijn 31. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 9,7 kilometer. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning.
