Volkerak 28
Stromenbuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Volkerak in Alphen aan den Rijn heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 125 m². Het bouwjaar 1971 geeft de woning een solide jaren-70 uitstraling, met energielabel E, dat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in deze buurt, maar de ruime opzet en het perceel van 214 m² maken het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.
Stromenbuurt: rustig en groen
De Stromenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en water in de buurt. De buurt telt ruim 2600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. De buurt Stromenbuurt heeft een dorps karakter, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van Alphen bent.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 5 minuten lopen, of bij de Albert Heijn en Jumbo die ook op loopafstand liggen. Basisscholen zijn er genoeg: de PC basisschool JP Sweelinck zit op 4 minuten lopen, en de Alphense Montessorischool op 5 minuten. Ook middelbare scholen zoals het Ashram College zijn vlakbij. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden via Huispedia
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Volkerak 28, Alphen Aan Den Rijn
Is €600.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in de Stromenbuurt. De woning heeft een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 214 m², met energielabel E. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de ruime opzet en de hoekligging kunnen de meerprijs rechtvaardigen.
Hoe is de bereikbaarheid van de Stromenbuurt?
De Stromenbuurt ligt in Alphen aan den Rijn, op 3,8 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de N11 en A4. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1971, met een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 214 m². Het energielabel is E. De woning heeft een eigen tuin en is geschikt voor een gezin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De PC basisschool JP Sweelinck zit op 395 meter, de Alphense Montessorischool op 444 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Ashram College en de Chr. SGM Groene Hart op 138 meter.
Hoe veilig is de Stromenbuurt?
De Stromenbuurt is een rustige woonwijk. In de buurt zijn 60 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Stromenbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2641 adressen per km². Toch voelt de buurt groen en rustig aan door de vele plantsoenen en waterpartijen.
Statistieken van Stromenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oudshoorn
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier goed wonen,winkels in de buurt,,scholen voor wie dit nodig hebben,,groen in park,rustige buurt,hier staan de mensen voor elkaar klaar wanneer dit nodig is.
Een prachtige omgeving, landelijk en water voor veel woongenot. De voorzieningen zijn wat minder. Slechte straat verlichting en geen Putten. Als het vriest of sneeuwt wordt er niet gestrooid. Er is veel landbouwverkeer, deze zijn te groot en te zwaar en zijn niet geschikt voor de weg die er ligt
Statistieken van Oudshoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.000 | €505.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.202 | – |
| Huurprijs | €2.400 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Alphen aan den Rijn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Statistieken van Alphen aan den Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Volkerak 28, Alphen Aan Den Rijn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
