Vlamenburg 208
Burgen en Horsten, Den Haag
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige Haagse buurt
Deze tussenwoning aan de Vlamenburg 208 staat in Burgen en Horsten, een buurt in Den Haag waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €735.000 is dit de duurste woning van de 35 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 130% boven de gemiddelde vraagprijs van €319.557 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een tussenwoning in Den Haag met een woonoppervlak van 145 m², flink groter dan het buurtgemiddelde van 81 m².
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+. Volgens de makelaar telt de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 145 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is 128 m² groot. De woning wordt sinds 5 maart 2026 aangeboden.
Leven in Burgen en Horsten
Met ruim 6.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (56%). Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt". De buurt Burgen en Horsten heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 314 meter en de Hoogvliet op 333 meter. Basisschool Essesteijn ligt op 850 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Veurs Voorburg op 1,1 km. De huisarts Happy Living Academy zit op 449 meter, en de BENU Apotheek Mariahoeve op 308 meter. De tramhalte Vlamenburg op 255 meter wordt bediend door lijn 6, en treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 612 meter. De gemeente Den Haag heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Welkom Thuis! NVM makelaars - Dekker & Faber op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vlamenburg 208, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €735.000. Dat is 130% boven de gemiddelde vraagprijs van €319.557 in de buurt, en het is de duurste van de 35 koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €5.069, terwijl het buurtgemiddelde €3.951 per m² is. De woning is met 145 m² ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 81 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 145 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is 128 m² groot. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A+.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (36 dB) en vliegverkeer (37 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (314 m) en Hoogvliet (333 m). Basisschool Essesteijn ligt op 850 m, en voor het voortgezet onderwijs is Veurs Voorburg op 1,1 km. De huisarts Happy Living Academy zit op 449 m, en de BENU Apotheek Mariahoeve op 308 m. De tramhalte Vlamenburg op 255 m wordt bediend door lijn 6, en treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 612 m.
Hoe is de buurt Burgen en Horsten?
De buurt heeft ruim 6.600 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt". De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van onderhoud, de tuin of de keuken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De beschikbare gegevens komen van de makelaar en openbare bronnen, maar sommige aspecten staan niet in de advertentie.
