Tussenwoning te koop: Vogelenzanglaan 43, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagTussenwoningenVogelenzanglaan 43

Vogelenzanglaan 43

Parkbuurt oosteinde, Den Haag

€ 550.000
Buurt Parkbuurt oosteinde, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 129m²
129m² woonoppervlakte
Lidl op 482m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het Wateringse Veld

Deze tussenwoning aan de Vogelenzanglaan in het Wateringse Veld is een prettig verrassend aanbod. Met 129 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Den Haag.

De buurt: Parkbuurt oosteinde

De buurt Parkbuurt oosteinde is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt, met een bovengemiddeld aantal huishoudens met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt oogt ruim door de parken en plantsoenen.

Het dagelijks leven

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (520 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (781 meter). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de WSKO St. Jozefbasisschool op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZO makelaars - © op Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt4 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 4.264

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte126 m²
ObjectoppervlakteKadaster129 m²
Perceeloppervlakte115 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar2000

Veelgestelde vragen

Over Vogelenzanglaan 43, 'S-Gravenhage

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 129 m² met energielabel A in het Wateringse Veld. De woning is gebouwd in 2000 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het Wateringse Veld, een wijk in Den Haag. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 3,5 kilometer afstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 115 m². De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO St. Jozefbasisschool op 1,2 kilometer, gevolgd door OBS De Kyckert op 1,7 kilometer en WSKO Mariaschool op 1,8 kilometer.

Hoe is de buurt qua veiligheid?

In de buurt Parkbuurt oosteinde zijn in de meest recente cijfers 93 misdrijven geregistreerd. Dit is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt over het algemeen als rustig en veilig ervaren.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2951 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (stedelijkheidsklasse 1). Toch oogt de buurt groen door de nabijheid van parken en plantsoenen.

7.4
Bewoners geven Wateringse Veld een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wateringse Veld

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Aro Aziz
Gezin · Appartement
Hoge Veld15-09-2024
Gezellige buurt met vele culturen

Ik woon hier al ruim 8 jaar en heb vrijwel geen slechte ervaringen, nooit slechte buren gehad en altijd met plezier hier gewoond. Enige opmerking is dat de laatste jaren er vaker incidenten opduiken, waarbij geweren zijn gebruikt. Dit zorgt ervoor dat het vooral savonds minder veilig is. Groot pluspunt is de variatie in culturen, waarbij niemand wordt gediscrimineerd. Kinderen zijn naar de basisschool geweest genaamd Fontein waar ze veel plezier hebben gehad, ook heb je in de winkelcentrum veel keuze, niet alleen 2 supermarkten, maar ook een kapper, een drogisterij, een bakkerij en een speelgoedwinkel. Al met al een topbuurt.

9.3
Queenie
Alleenwonend · Overig
Hoge Veld27-08-2024
Goed

Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig

7.1
Chloë Buis
Gezin · tussenwoning
Lage Veld30-11-2023
gezellige maar saaie buurt

Het is niet erg groen, wel zijn de winkels dichtbij en is het openbaar vervoer goed geregeld.

7.4
E
Gezin
Hoge Veld21-10-2023
Hoge Veld

Afgelopen tijd ongewone gebeurtenissen (schietpartijen). Verder is het met het OV redelijk onbereikbaar doordat er niet veel verschillende opties zijn.

8.3
Emre Boga
Gezin · tussenwoning
Hoge Veld13-10-2023
Prima

Ik mag de meeste mensen hier en alles is dichtbij wat erg fijn is, maar toch gebeuren er wat apartere dingen bij hoge en lage veld en door dit voel ik me onveilig. Het gaat over de moord bij hoge veld en de schietpartij bij lage veld. Behalve deze 2 ervaringen is alles prima!

4.9
Tyler Von imhof
Lage Veld21-08-2023
rustige buurt en bijna iedereen kent elkaar!

De straat waar ik woon is best rustig, maar ik heb wel is een keer een paar straten verder een vechtpartij gezien. En ik hoor soms wel van vecht- of schietpartijen. Maar verder rest is het een hele leuke buurt!

7.0
Femke
Hoge Veld08-08-2023
Escamp Hoge Veld

Weinig speel mgelijkheden voor de kinderen.Goede faciliteiten met winkels in de buurt

Statistieken van Wateringse Veld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,3k15-25
5,8k25-45
7,0k45-65
3,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend25%
Zonder kinderen24%
Met kinderen51%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland45%
Europa8%
Buiten Europa47%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €670.641€633.462
Koop per m² €4.676
Huurprijs €2.006 p/m€1.905 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²14%
90-119 m²17%
120-159 m²41%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
Voor 19452%
1990-201059%
Na 201039%
Energielabels
A+26%
A64%
B8%
C2%

Locatie en voorzieningen

Vogelenzanglaan 43, 'S-Gravenhage

Lidl
Laan van Wateringseveld 484
482m
Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
714m
Albert Heijn
Parijsplein 19
935m
Lidl
Parijsplein 3
958m
SPAR express
Oosteinde 70 B
979m
PLUS
Prinses Irenelaan 330
1001m
AH XL
Bogaardplein 22
1471m
Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
1533m
Jumbo
Vliethof 6
1600m
Hoogvliet
Pr. Johan Friso Promenade 5
1609m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202224 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2000
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205012,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case22 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVogelenzanglaan 43, 'S-Gravenhage
Bekijk