Vondelstraat 57
De Korte Akkeren Oud · 2802 NH Gouda
Een tussenwoning met karakter in Gouda
Deze tussenwoning uit 1928 staat in De Korte Akkeren Oud, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 lag de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €377.132, wat deze woning interessant maakte voor wie een betaalbare eengezinswoning zoekt. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Gouda. Deze woning staat sinds 26 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en een badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 73 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Het perceel is 71 m² groot. Er is een achtertuin van 32 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een dakterras. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is E.
De Korte Akkeren Oud
Met bijna 5.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge gezinnen en 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt De Korte Akkeren Oud geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met "weinig groen, regelmatig veel afval", maar ook "goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 600 meter of de Albert Heijn op 900 meter. De Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs ligt op 274 meter, en de Goudakker op 641 meter. De huisartsenpraktijk Korte Akkeren zit om de hoek, op 181 meter, en de BENU Apotheek op 225 meter. De bushalte Gouda, Constantijn Huygensstraat met lijn 996 ligt op 241 meter, en het treinstation Gouda op 1,3 kilometer. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €299.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs was vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €170.000 naar €299.000. Op het adres zijn er gebiedsindicaties: het funderingsrisico is verhoogd, met een bodem van veen. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blauw Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vondelstraat 57, Gouda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €300.000 was vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde van €299.000, die was vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekende dat de vraagprijs dicht bij de gemeentelijke taxatie lag. De WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de indeling van de woning?
De tussenwoning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 250 m³. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 73 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 32 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een dakterras.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. De woning had wel dubbel glas en een cv-ketel, volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is verhoogd, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1928 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 83% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 593 meter en de Albert Heijn op 880 meter. De Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs zit op 274 meter en de Goudakker op 641 meter. De huisartsenpraktijk Korte Akkeren is op 181 meter en de BENU Apotheek op 225 meter. Het treinstation Gouda ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Constantijn Huygensstraat, op 241 meter, met buslijn 996. Op 430 meter ligt de halte Gouda, Jacob van Lennepkade met lijnen 2 en 190. Het treinstation Gouda ligt op 1,3 kilometer en biedt verbindingen met het spoornet.
Wat was de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in De Korte Akkeren Oud was €377.132, met een mediaan van €350.000. De vraagprijs van deze woning lag 20% onder dat gemiddelde. Er waren destijds 37 woningen te koop in de buurt, met prijzen vanaf €249.900 tot €700.000.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met "weinig groen, regelmatig veel afval", maar ook "goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten".
Wat is de ligging van de woning?
De woning lag aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd en bereikbaar via de achterom. Er is geen garage, maar wel een dakterras. De woning is een eengezinswoning en tussenwoning.
