Een tussenwoning in het Weidebloemkwartier
Deze tussenwoning uit 1958 staat in het Weidebloemkwartier, een buurt in Gouda waar het rustig wonen is. Met 545 inwoners en veel gezinnen is het een kleinschalige woonwijk. De woning heeft een energielabel D en is te koop voor 358.500 euro. De vraagprijs ligt rond het gemiddelde van andere tussenwoningen in Gouda.
De woning zelf
De eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 320 m³ en er is een achtertuin van 43 m² op het noordwesten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 94 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt verwarmd met een houtkachel en een c.v.-ketel.
Leven in de buurt
De buurt Weidebloemkwartier telt 545 inwoners, waarvan bijna de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met "weinig groen, regelmatig veel afval", maar ook "goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de bushalte Gouda, Koningin Wilhelminaweg met lijn 2 en 190. De huisartsenpraktijk Korte Akkeren en de BENU Apotheek liggen op ongeveer 600 meter. De Lidl is op ruim een kilometer, en de Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs op 534 meter. Het treinstation Gouda ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Gouda heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie omdat de woning in 1958 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blauw Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dotterplantsoen 5, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 358.500 euro. In het Weidebloemkwartier ligt de gemiddelde vraagprijs op 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.426 euro op basis van de makelaar-opgave van 81 m². De woning is sinds 1 september 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 320 m³. Er is een achtertuin van 43 m² op het noordwesten. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 94 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem hoog of laag zijn. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een c.v.-ketel, wat bijdraagt aan het comfort. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1958 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter zit de huisartsenpraktijk Korte Akkeren en de BENU Apotheek. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 1,1 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 1,4 kilometer. De Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs ligt op 534 meter. Het treinstation Gouda is op 1,9 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Koningin Wilhelminaweg op 166 meter, met buslijnen 2 en 190. Ook zijn er haltes aan de Constantijn Huygensstraat (lijn 996) en de Jacob van Lennepkade (lijnen 2 en 190) op ongeveer 550 meter. Het treinstation Gouda ligt op 1,9 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, vliegverkeer 35 dB Lden en industrie 46 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Hoe is de buurt Weidebloemkwartier qua samenstelling?
De buurt telt 545 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens met kinderen is. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd: 20% is onder de 15 jaar en 14% is 65 jaar of ouder. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen, gebouwd tussen 1945 en 1970.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met "weinig groen, regelmatig veel afval", maar ook "goede kleine ondernemingen".
