Verkocht onder voorbehoud
Het Rode Dorp, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 ademt de sfeer van een echte jaren-dertigwijk: baksteen, hoge ramen en een strakke voorgevel. Met 101 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 109 m² is het een klassiek gezinshuis in een geliefde Hilversumse buurt. De vraagprijs van €630.000 is marktconform voor tussenwoningen in Hilversum.
Het Rode Dorp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij." Een ander noemt: "Een fijne buurt om al 48 jaar in te wonen." Wel wordt de verkeersveiligheid als aandachtspunt genoemd, vooral door de komst van een supermarkt. De buurt telt relatief veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Meer over de buurt Het Rode Dorp.
In de ochtend haal je snel brood bij de SPAR express om de hoek of loop je naar de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen is de Openbare Basisschool Elckerlyc twee straten verder, en het voortgezet onderwijs (A. Roland Holst College) is ook op loopafstand. Het Corversbos ligt naast de deur voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Hilversum biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vossenstraat 23, Hilversum
De vraagprijs van €630.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €642.500 voor vergelijkbare woningen in de buurt. De gemiddelde verkooptijd was 109 dagen, wat wijst op een normale markt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Bewoners geven aan dat de verkeersveiligheid is verslechterd sinds de komst van de Albert Heijn. Er wordt asociaal rijgedrag gemeld en men vreest voor ongelukken. Het is een punt van aandacht, maar de buurt blijft verder rustig en groen.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1939. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook geen energievreter.
Het treinstation van Hilversum ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een half uur lopen. De bushalte is dichterbij, maar exacte lijnen worden niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Elckerlyc zit op 658 meter, en het voortgezet onderwijs (A. Roland Holst College) op 617 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 262 meter. Op 748 meter zit een Albert Heijn, en op ongeveer 1 km een Lidl. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Een fijne buurt om al 48 jaar in te wonen. Wat een groot nadeel is is de verkeersveiligheid. Die is met de komst van AH hard achteruit gegaan. En dat is jammer. Het is niet de vraag of het fout gaat maar wanneer. En dat wil je als bewoners absoluut niet. Vr gr Betty Hendriks.
Onveilige verkeerssituatie. Zeer asociaal rijgedrag. Is een wonder dat het nog steeds goed gaat. Veel overlast van bezoekers van de AH. Valt ook niet mee te praten als je ze ergens op wijst. We hebben het Corversbos om de hoek . En de scholen zijn goed bereikbaar.
Iwij wonen in een gezellige buurt. Bewoners zijn heel divers. Ik kan geen criminaliteit melden. Kortom helemaal goed. Vr gr Betty Hendriks. ✅
Een drukke maar wel een gezellige buurt om te wonen. Het nadeel is dat de verkeersregels volkomen worden genegeerd. Er zijn veel jonge gezinnen met kinderen komen wonen in de afgelopen jaren en daar krijg je als oudere bewoners zoals mijn man en ik ( 48) jaar moeilijk contact mee. Compleet andere generatie. Vr gr Betty Hendriks.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt. Ov verbinding is relatief goed, bus gaat elke 15 minuten overdag en' savonds elke 30 minuten wat wel beter kan om ov te verbeteren voor jongere die uit willen in de avond.
Appartement waar ik woon is zeer gehorig. Als je niet treft met buren kan je hun hele gang van zaken volgen. Veiligheid is ook zeer achteruit gegaan in de wijk. Wordt met vuurwerk naar mens en dier gegooid, boel wordt gesloopt, in brand gestoken en verpauperd rap. Tis een groene wijk, maar er wordt een vreemd natuurbeleid gehanteerd. Elke week/dag wordt er wel gemaaid of blad verwijderd met de nodige herrie! Schoon en netjes gaat voor het welzijn van de dieren helaas! De gemoedelijkheid is ver te zoeken helaas!
Een fijne buurt om al 48 jaar in te wonen. Wat een groot nadeel is is de verkeersveiligheid. Die is met de komst van AH hard achteruit gegaan. En dat is jammer. Het is niet de vraag of het fout gaat maar wanneer. En dat wil je als bewoners absoluut niet. Vr gr Betty Hendriks.
Onveilige verkeerssituatie. Zeer asociaal rijgedrag. Is een wonder dat het nog steeds goed gaat. Veel overlast van bezoekers van de AH. Valt ook niet mee te praten als je ze ergens op wijst. We hebben het Corversbos om de hoek . En de scholen zijn goed bereikbaar.
Iwij wonen in een gezellige buurt. Bewoners zijn heel divers. Ik kan geen criminaliteit melden. Kortom helemaal goed. Vr gr Betty Hendriks. ✅
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.190 | €351.414 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.074 | – |
| Huurprijs | €1.372 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Vossenstraat 23, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
