Een royale tussenwoning aan het park
Aan de Want 37 in Huizen staat een tussenwoning die met 187 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer is dan de gemiddelde woning in de buurt. De woning ligt aan een park en een rustige weg, met vrij uitzicht. De vraagprijs is €697.500. Het is een van de tussenwoningen in Huizen die nu te koop staan.
Zes kamers verdeeld over zeven woonlagen
De woning uit 1970 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over zeven woonlagen. De inhoud is 595 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 96 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom.
Stad en Lande: een rustige buurt met veel groen
Met ruim 3.800 inwoners is Stad en Lande een middelgrote woonwijk, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "Gezellige sveer". De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Boodschappen, school en zorg om de hoek
De Jumbo ligt op ongeveer 600 meter, de PLUS op 700 meter en de Coop op 800 meter, dus dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. PCBS Rehoboth zit op 580 meter en Basisschool Bijvanck op ruim 900 meter. De huisartsenpraktijk Schoop, van Veluw en Wiersema en de Byvanck Apotheek zijn beide op ongeveer 800 meter afstand te vinden. Bushalte Huizen, Kostmand ligt op 526 meter en wordt bediend door lijn 108. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 6,6 kilometer.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €610.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €425.000 naar €610.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Groot Amsterdam Makelaardij BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Want 37, Huizen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €697.500 ligt 14% boven de WOZ-waarde van €610.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €425.000 naar €610.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over zeven woonlagen. De inhoud is 595 kubieke meter. Er is een achtertuin van 96 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Stad en Lande?
Stad en Lande heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 600 meter, de PLUS op 700 meter en de Coop op 800 meter. PCBS Rehoboth zit op 580 meter en Basisschool Bijvanck op ruim 900 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 800 meter afstand. Bushalte Huizen, Kostmand ligt op 526 meter met lijn 108.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 10 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €542.800 en de mediaanprijs is €491.250. De vraagprijs van deze woning is €697.500.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.198. Voor deze woning is de prijs per vierkante meter €3.730, gebaseerd op de makelaar-opgave van 187 vierkante meter woonoppervlak.
