Watzemawei 28
Tijnje-Kom, Opsterland
BuurtEen tussenwoning in het rustige Tijnje
Aan de Watzemawei 28 in Tijnje staat een tussenwoning uit 1970 met een energielabel C. Met ruim duizend inwoners is Tijnje een dorp waar het leven rustig lijkt te zijn, en de woning ligt in de buurt Tijnje-Kom. De vraagprijs van 241.000 euro is marktconform voor deze buurt, zo blijkt uit de vergelijking met andere tussenwoningen in Opsterland.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 96 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 155 vierkante meter groot. De woning is een huis, meer specifieke kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin worden in de advertentie niet vermeld.
Leven in Tijnje-Kom
De buurt Tijnje-Kom telt zo'n 1020 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "Leuk en stil", terwijl een ander aangeeft dat de buren prima zijn, maar dat er meer groen en activiteiten in de buurt zouden mogen komen. Een derde bewoner spreekt van "Fijne buren" en waardeert de zorgzaamheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartspraktijk Hoekstra zit op 276 meter afstand, om de hoek dus. Basisschool De Opstekker is op 460 meter, ook goed te doen. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt de SPAR express op ruim drie kilometer, de Jumbo op 5,4 kilometer. De bushalte Tijnje, Winia-Ikkers ligt op 50 meter en wordt bediend door lijn 104. Het treinstation van Heerenveen ligt op 9,2 kilometer. De gemeente Opsterland heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland Drachten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Watzemawei 28, Tijnje
Hoe groot is de woning en wat is de perceeloppervlakte?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 155 vierkante meter groot. De woning is een tussenwoning uit 1970 met energielabel C. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, worden in de advertentie niet genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerhoogste stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet de laagste. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is het wonen in de buurt Tijnje-Kom?
Tijnje-Kom telt ongeveer 1020 inwoners, met een mix van leeftijden: 22 procent is 65 jaar of ouder en 18 procent is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner noemt het "Leuk en stil", een ander spreekt van "Fijne buren". Er zijn ook geluiden over parkeeroverlast door een taxibedrijf in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartspraktijk Hoekstra zit op 276 meter afstand en basisschool De Opstekker op 460 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR express op 3,2 kilometer, de Jumbo op 5,4 kilometer. De bushalte Tijnje, Winia-Ikkers ligt op 50 meter met lijn 104. Het treinstation van Heerenveen is 9,2 kilometer verderop.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
