Weidemolen 21
Achterdijk, Papendrecht
BuurtEen tussenwoning aan het water in Papendrecht
Deze tussenwoning aan de Weidemolen 21 ligt in de wijk Molenvliet, in de buurt Achterdijk. Met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 137 vierkante meter, is dit een compacte eengezinswoning. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor tussenwoningen in Papendrecht.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 356 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel. De achtertuin van 55 vierkante meter ligt op het zuidwesten. De woning ligt aan het water, aan een rustige weg, in een woonwijk.
De buurt Achterdijk
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "Heel onrustige buurt met veel overlast", terwijl een ander aangeeft dat het "Op het moment onveilig" is. Deze beoordelingen zijn op basis van 14 reviews op gemeenteniveau. Meer over de buurt Achterdijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer 800 meter afstand. Daltonschool De Leilinde en Prins Constantijn zijn de dichtstbijzijnde basisscholen, op ongeveer 250 meter. De huisartsenpraktijk Lindenzoom zit op 460 meter en de Service Apotheek Wilgendonk op 710 meter. De bushalte Papendrecht, Stellingmolen met lijn 15 en 702 is op 39 meter afstand. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 3,6 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Papendrecht.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €375.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €240.000 naar €375.000. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Appletree Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weidemolen 21, Papendrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €375.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €385.000 ligt 3% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €240.000 naar €375.000, een toename van 56%. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 356 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel. De achtertuin van 55 vierkante meter ligt op het zuidwesten.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer 800 meter afstand. Daltonschool De Leilinde en Prins Constantijn zijn de dichtstbijzijnde basisscholen, op ongeveer 250 meter. De huisartsenpraktijk Lindenzoom zit op 460 meter en de Service Apotheek Wilgendonk op 710 meter.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De bushalte Papendrecht, Stellingmolen met lijn 15 en 702 is op 39 meter afstand. Daarnaast zijn er haltes op 325 meter (Walmolen) en 603 meter (De Lage Waard) met meerdere lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Sliedrecht Baanhoek, op 3,6 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van de woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Hoe is de buurt Achterdijk beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heel onrustige buurt met veel overlast", terwijl een ander aangeeft dat het "Op het moment onveilig" is. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Achterdijk.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan het water, aan een rustige weg, in een woonwijk. De achtertuin van 55 vierkante meter ligt op het zuidwesten. De woning is een tussenwoning in de wijk Molenvliet, in de buurt Achterdijk in Papendrecht.
