Wielewaallaan 6
Ooster Eng-Noord, Gooise Meren
BuurtEen royale tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Wielewaallaan staat in Ooster Eng-Noord, een buurt waar het rustig wonen is en waar je de auto voor veel dagelijkse dingen kunt laten staan. Met een woonoppervlak van 127 vierkante meter is dit een flink huis, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 625.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Gooise Meren.
Een huis met zes kamers en vier slaapkamers
De woning uit 1961 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 436 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 125 vierkante meter, terwijl de makelaar 127 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B, een zuinig label.
Ooster Eng-Noord: een buurt met veel 65-plussers
Met 1.670 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt Ooster Eng-Noord een relatief oudere bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander noemt de buurt "compact" en woont er nog steeds.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op 66 meter afstand, om de hoek dus. De Albert Heijn is op 543 meter, twee straten verder, en de Julianaschool Kwartellaan ligt op 192 meter. Voor het voortgezet onderwijs is De Fontein op 334 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Bussum, Goudenregenstraat, is op 233 meter en wordt bediend door lijn 109. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GOOILAND MAKELAARDIJ aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wielewaallaan 6, Bussum
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 625.000 euro ligt 34 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 465.429 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 4.943 euro, terwijl deze woning op 4.921 euro per vierkante meter zit. Het is aan de hoge kant, maar de woning is met 127 vierkante meter ook 27 procent groter dan het buurtgemiddelde van 100 vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 436 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 125 vierkante meter, terwijl de makelaar 127 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 163 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 14,3 procent van de woningen energielabel B.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De Julianaschool Kwartellaan, een basisschool, ligt op 192 meter afstand. De Fontein, een school voor voortgezet onderwijs, is op 334 meter. Daarnaast is De Hoeksteen, ook een basisschool, op 576 meter te vinden. Voor het basisonderwijs hoef je de buurt dus niet uit.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bussum, Goudenregenstraat, op 233 meter, met buslijn 109. Ook de halte Bussum, Nachtegaallaan op 242 meter wordt bediend door lijn 109. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 1.956 meter afstand, op ongeveer twintig minuten lopen.
Wat voor buurt is Ooster Eng-Noord?
Ooster Eng-Noord heeft 1.670 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel oudere bewoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer." Een ander noemt de buurt "compact".
Zijn er winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 543 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Daarnaast zijn er binnen vijf kilometer nog 29 andere supermarkten te vinden, waaronder Dekamarkt, Lidl en Ekoplaza. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Waar is de dichtstbijzijnde huisarts?
Huisarts Hamers Bussum zit op 66 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Bussum-Zuid op 936 meter. Het Regionaal Medisch Centrum Blaricum ligt op 1.137 meter. Voor medische zorg ben je in deze buurt goed voorzien.
