H. Kamerlingh Onnesweg 33
Donderstraat, Gooise Meren
BuurtEen tussenwoning uit 1935 in Bussum
Deze tussenwoning aan de H. Kamerlingh Onnesweg 33 staat in de buurt Donderstraat, een rustige woonwijk in Bussum. Met een woonoppervlakte van 151 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 195 vierkante meter, is dit een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van 725.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Gooise Meren.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel F. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin of het balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van de woning.
De buurt Donderstraat
De buurt Donderstraat telt ruim 1.300 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen: 61 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander noemt de buurt "compact" en woont er nog steeds.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 535 meter, of bij de Ekoplaza op 945 meter. Basisschool De Hoeksteen ligt op 70 meter, en de huisartsenpraktijk Bussum is op 481 meter. De bushalte Bussum, H.A. Lorentzweg met lijn 109 ligt op 353 meter, en treinstation Bussum Zuid is op 1,5 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HJPost Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over H. Kamerlingh Onnesweg 33, Bussum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 725.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 151 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 4.801 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook de indeling van de woning is niet vermeld. Je kunt dus alleen afgaan op de woonoppervlakte van 151 vierkante meter en het perceel van 195 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel F. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1935, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied.
Zijn er geluidsproblemen in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Donderstraat heeft een Albert Heijn op 535 meter en een Ekoplaza op 945 meter. Basisschool De Hoeksteen ligt op 70 meter. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 en noemen de buurt onder meer "heel goed".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bussum, H.A. Lorentzweg op 353 meter, met buslijn 109. Treinstation Bussum Zuid ligt op 1,5 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
