Verkocht onder voorbehoud
Centrum Oost 2, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wipakker 29 staat in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Etten-Leur. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €315.000 ligt deze woning 22% onder het buurtgemiddelde van €405.000, een scherpe prijs voor een woning van 98 m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Etten-Leur.
De woning ligt in de buurt Centrum Oost 2, een wijk met veel eengezinswoningen (76%) en een mix van huishoudens: ongeveer een derde met kinderen, een derde zonder en een derde alleenstaanden. De buurt is redelijk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2489 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in zeven minuten naar Albert Heijn of Dirk, en in tien minuten naar Aldi. Kinderen kunnen naar IKC de Vincent, dat om de hoek zit (126 meter), of naar Katholieke basisschool D'N OVERKANT op vier minuten lopen. Het station van Etten-Leur is op vijf minuten lopen. De gemeente Etten-Leur biedt verder een restaurant en een park op loopafstand.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via 076 Makelaardij en via Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wipakker 29, Etten-Leur
Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €405.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €375.095, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 154 m². Het bouwjaar is 1964. Het energielabel staat niet in de advertentie.
De woning ligt aan de Wipakker 29 in de buurt Centrum Oost 2, op loopafstand van het centrum van Etten-Leur. Het treinstation is op 500 meter, en er zijn meerdere supermarkten en scholen binnen tien minuten lopen.
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €405.000. De gemiddelde verkooptijd is 26 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen label B, 25% label C en 50% label D of lager. Het is onbekend welk label deze woning heeft.
076 Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.500 | €367.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.594 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.737 | €433.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.864 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.734 | €501.580 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.812 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Wipakker 29, Etten-Leur
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
