Sander-Banken 3, Etten-Leur
Deze vrijstaande woning aan de Haansberg 64 in Etten-Leur heeft een flinke tuin en een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m² is het een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Etten-Leur.
De buurt Sander-Banken 3 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,98. Een bewoner zegt: 'Vriendelijke schone buurt, help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.' Een ander noemt het 'gezellig en rustig, jammer van de drempels'. De buurt telt 1.880 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op tien minuten lopen. Ook de Lidl, Jumbo, Dirk en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool D'N OVERKANT zit twee straten verder, en IKC de Vincent is op een kwartier lopen. De gemeente Etten-Leur biedt verder een treinstation op 2,1 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaardije.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Haansberg 64, Etten-Leur
De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 77 m² in Etten-Leur. Het energielabel G is wel een aandachtspunt: dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 7,98. Ze noemen het rustig, groen en met goede contacten. Wel zijn er drempels in de weg die als hinderlijk worden ervaren. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen.
De Aldi is het dichtstbij, op ongeveer 900 meter lopen. Ook de Lidl, Jumbo, Dirk en Albert Heijn zijn binnen 1,8 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke basisschool D'N OVERKANT zit op 731 meter, IKC de Vincent op 1,2 km. Ook zijn er andere scholen binnen 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 2,9 km.
Het energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte energieprestatie. De woning uit 1963 is waarschijnlijk niet of nauwelijks geïsoleerd. Dat betekent hoge stookkosten in de winter. Het is goed om te weten dat je met isolatie en duurzame maatregelen het label kunt verbeteren.
Ja, het treinstation van Etten-Leur ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Breda, Roosendaal en verder reizen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Goede contacten met de buren, drempels zijn lastig.
Goede buren, schoon, behulpzaam,rustig jammer van de drempels in de straat.
Onze straat de mensen hebben veel close contact en wandelen twee keer in de week samen een groot deel hiervan is gepensioneerd. er wonen nog drie gezinnen Met jongvolwassenen kinderen (16,19,20,20,21,25) Kinderen praten ook veel met de buren. In de andere straat is zoveel geluidsoverlast van blaffende honden, en die staan de hele dag buiten van ‘s ochtends tot ‘s avonds en laten met hun geblaf ook andere honden blaffen. Ik vind dat wij een veilige wijk hebben omdat er inprincipe maar een in en uitgang is voor auto’s, eerder kunnen onze kinderen zelfstandig naar de speeltuin. Die is pas ook gerenoveerd het oude materiaal is vervangen, de boom en bosjes worden mooi bijgehouden en weinig zwerf afval
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.667 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.811 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.
Goede contacten met de buren, drempels zijn lastig.
Het is een rustige nette wijk, Scholen zitten niet echt direct omgeving
Goede buren, schoon, behulpzaam,rustig jammer van de drempels in de straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.452 | €508.464 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.887 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.935 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.258 | €501.616 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Haansberg 64, Etten-Leur
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt