Heusden, Heusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wittebroodstraat ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1725 is het een van de oudere panden in de buurt. De woning heeft 103 m² woonoppervlak en een perceel van 123 m². De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Heusden.
Heusden is een rustige woonkern met ongeveer 1315 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Heusden heeft een dorps karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer een kwartier lopen. Ook de Aldi en Jumbo zijn binnen fietsafstand. Basisschool De Dromenvanger zit om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. De gemeente Heusden biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lelieveld makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wittebroodstraat 15, Heusden
De vraagprijs van €589.000 ligt boven de mediaan van €550.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.086, wat bij 103 m² neerkomt op ongeveer €524.000. De prijs is dus aan de hoge kant, maar het bouwjaar 1725 en het perceel van 123 m² kunnen dit verklaren.
De woning is gebouwd in 1725, wat betekent dat het een historisch pand is. In de buurt is 77,8% van de woningen gebouwd voor 1945. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, maar de exacte staat is niet bekend. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd.
De Wittebroodstraat ligt in het centrum van Heusden. Het dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) met een omgevingsadressendichtheid van 450 adressen per km². Het treinstation is 14,8 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, basisschool De Dromenvanger ligt op 884 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Andere basisscholen zoals J. Henri Dunant en De Hoeksteen zijn op 2,8 en 3,5 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,7 km.
In de buurt zijn 67 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 51 per 1000 inwoners. Dit is een gemiddeld cijfer voor een dorp als Heusden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (72%) en er is een mix van koop- en huurwoningen.
Het energielabel is D. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1725. In de buurt heeft 70,8% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. De exacte stookkosten hangen af van isolatie en gebruik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.896 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.086 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.896 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.086 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Wittebroodstraat 15, Heusden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-792581ee.webp)
-9ae8d749.webp)
-b36406b4.webp)
