Herpt, Heusden
Bekijk buurtDeze woning uit 1922 combineert oude charme met een energielabel C. Met 166 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 570 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Heusden van dit formaat.
Herpt is een klein dorp met zo'n 785 inwoners, waar 96% van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt is overwegend koop (92%) en kent weinig stedelijkheid (stedelijkheidsklasse 5). Het is een rustige omgeving. CBS-cijfers laten zien dat de bevolking relatief oud is, met veel 45-plussers.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op twee straten verder (ongeveer 1,9 km). Ook de Jumbo en Aldi zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool De Dromenvanger is om de hoek (1,7 km), en voor voortgezet onderwijs moet je naar Heusden of verder. De gemeente Heusden biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand (1,7 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Torenstraat 8, Herpt
De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 166 m² met een perceel van 570 m² in Herpt. De woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1922, wat de prijs beïnvloedt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Herpt ligt in de gemeente Heusden, in het Groene Hart. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,4 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in omliggende plaatsen. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Een woning uit 1922 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan de staat van het dak, de fundering en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is BS De Dromenvanger op 1,7 km. Andere opties zijn Basisschool J. Henri Dunant (3,5 km) en RKBS H Lambertus (3,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heusden of verder.
In Herpt zijn in de laatste periode 14 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, veilige omgeving.
De woning ligt in het centrum van Herpt. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 1,9 km, de huisartsenpraktijk op 1,7 km en een park of plantsoen op 1,2 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Heusden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.618 | €554.404 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.839 p/m | €1.767 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Torenstraat 8, Herpt
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-b36406b4.webp)
-475cbb73.webp)
-792581ee.webp)
